ホーユウパレスひなた山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
4階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 4階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.8％ | 4階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区和泉町7407-1
- 交通
- 相鉄いずみ野線「いずみ野駅」徒歩25分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレスひなた山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスヒナタヤマ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 和泉町7407-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区和泉町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線のいずみ野駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート松陽高校前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート瀬谷阿久和西四丁目店内出張所(ATM) (988 m)
- 公園6件
- 内林第二公園 (94 m)
- 内林公園 (200 m)
- 日向山下原公園 (498 m)
- 日向山公園 (796 m)
- 阿久和蟹沢公園 (808 m)
- 阿久和雨池公園 (844 m)
- コンビニ3件
- ローソン 南瀬谷二丁目店 (322 m)
- ローソン 環4横浜和泉町店 (755 m)
- ファミリーマート 瀬谷阿久和西四丁目店 (979 m)
- スーパー2件
- METRO(メトロ) 横浜いずみ店 (185 m)
- そうてつローゼンひなた山店 (903 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立横浜ひなたやま支援学校 (602 m)
- 神奈川県立松陽高校 (620 m)
- 横浜市立阿久和小学校 (753 m)
- 阿久和小学校放課後キッズクラブ (783 m)
- 横浜市立いずみ野小学校 (914 m)
- いずみ野小学校放課後キッズクラブ (947 m)
- 飯田北いちょう小学校はまっ子ふれあいスクール (967 m)
- 横浜市立飯田北いちょう小学校 (970 m)
- 公共施設/機関2件
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 飯田北いちょう教室 (967 m)
- 泉消防署いずみ野消防出張所 (968 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム みんなの家・横浜宮沢3 (372 m)
- ハートケアいずみ訪問看護事業所 (383 m)
- メヌエットシニアサポートセンター (496 m)
- グループホーム みんなの家・横浜宮沢2 (510 m)
- 接骨院十字堂 (515 m)
- 介護老人保健施設 宮里の里 はなもも苑 (778 m)
- ハッピーデイズ瀬谷 (858 m)
- 阿久和歯科医院 (888 m)
- グループホーム みんなの家・横浜宮沢 (930 m)
- ひなたやま内科クリニック (949 m)
- 幼稚園/保育園3件
- いしかわ幼稚園 (383 m)
- 横浜文化保育園 (491 m)
- 保育所わらべ (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレスひなた山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレスひなた山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 423万～1,240万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より47.3% 低い↓ 神奈川県の平均より57.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーユウパレスひなた山の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.8万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホーユウパレスひなた山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレスひなた山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜1,398万円です。専有面積は約23㎡〜約58㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,090万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-32.22％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレスひなた山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 465万円（19.5万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 1,005万円（20.9万円） |
| 51〜60㎡ | 58件 | 1,020.1万円（19万円） |
ホーユウパレスひなた山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,020.1万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ホーユウパレスひなた山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 811.4万円 | 16.1万円 |
| 3階〜4階 | 963.7万円 | 18.5万円 |
| 5階 | 1,211.3万円 | 22.9万円 |
| 6階 | 1,117.4万円 | 22.4万円 |
| 7階 | 933.3万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 465万円 | 19.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 941.7万円 | 23.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,008.1万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,017.4万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 945.6万円 | 19.4万円 |
| 東 | 922.3万円 | 17.3万円 |
| 西 | 1,010.6万円 | 20.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,240.3万円 | 23.3万円 |
ホーユウパレスひなた山の売却のご相談
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ホーユウパレスひなた山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4.6万円 | 1K | 23.8㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 4.6万円 | 1K | 23.8㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年3月 | 5.8万円 | 3DK | 52.25㎡ | 5.8万円 | 2.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 5.8万円 | 3DK | 52.25㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 3DK | 52.25㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレスひなた山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 48.7㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 51.84㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 52.25㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 49.3㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 54.4㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 53.88㎡ / - |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 54.4㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 53.88㎡ / - | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 53.28㎡ / 北西 | 8.1万〜8.5万円 52.25㎡ / - | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 46.75㎡ / 南 | ||
| 7階 | 3.6万〜3.8万円 23.8㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 52.25㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
