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ルネ戸塚弥生台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
5階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円5階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴405件更新
家賃相場8.6万 〜 12.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 4LDK, 約98㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03

261人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市泉区岡津町1500-2
交通
  • 相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩25分
築年月
1989年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネ戸塚弥生台
  • ルネ戸塚弥生台のエントランス
  • ルネ戸塚弥生台の看板
  • ルネ戸塚弥生台の外観

ルネ戸塚弥生台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネ戸塚弥生台の基本情報

ルネ戸塚弥生台は、総合地所によって1989年10月に竣工された総戸数238戸の10階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約130㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,474万～3,376万円、参考相場単価は19万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネトツカヨイダイ管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 横浜市泉区 岡津町1500-2管理形態委託
郵便番号〒245-0003管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり140円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜12,000円
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
月額 300円
分譲会社総合地所バイク置き場あり
月額 1,000円〜2,000円
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市泉区岡津町に位置する分譲マンションで、総戸数238戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の弥生台駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。緑園都市駅から徒歩26分、中田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • JA横浜中川支店 (546 m)
  • 公園10件
    • 岡津竹ノ鼻公園 (44 m)
    • 岡津竹ノ鼻第三公園 (153 m)
    • 岡津竹ノ鼻第二公園 (210 m)
    • 岡津南公園 (287 m)
    • 岡津南第二公園 (386 m)
    • 岡津鷹匠町公園 (410 m)
    • 領家公園 (427 m)
    • 領家ふれあい広場 (465 m)
    • 西が岡二丁目第二公園 (473 m)
    • 西が岡二丁目公園 (577 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 横浜岡津町店 (263 m)
    • セブンイレブン 横浜西が岡店 (439 m)
    • ローソン 泉西が岡二丁目店 (455 m)
    • ローソン 泉領家三丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (657 m)
    • ローソン 横浜新橋町店 (732 m)
    • セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (828 m)
    • ローソン 戸塚工業団地前店 (890 m)
    • セブンイレブン 横浜日の森店 (985 m)
  • スーパー6件
    • スーパーTAIGA岡津店 (251 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (254 m)
    • ビッグ・エー 横浜岡津町店 (555 m)
    • いなげや 横浜西が岡店 (764 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (862 m)
    • 業務スーパー 山手台店 (994 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立岡津小学校 (468 m)
    • 岡津小学校放課後キッズクラブ (472 m)
    • 横浜市立岡津中学校 (533 m)
    • 横浜市立上矢部小学校 (682 m)
    • 上矢部小学校放課後キッズクラブ (689 m)
    • YMCA山手台学童クラブ (823 m)
    • 西が岡小学校放課後キッズクラブ (827 m)
    • 横浜市立西が岡小学校 (831 m)
    • 神奈川県立横浜緑園総合高校 (955 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 泉消防署岡津消防出張所 (319 m)
    • 泉区役所 新橋コミュニティハウス (762 m)
    • 戸塚区役所 上矢部地区センター (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 富所歯科医院 (270 m)
    • 岡津クリニック (306 m)
    • ルーエ歯科クリニック (370 m)
    • ルーエ・メンタルクリニック (372 m)
    • 泉が丘教育心理相談所 (386 m)
    • 小川歯科医院 (413 m)
    • 青沼歯科 (584 m)
    • 井上医院 (599 m)
    • 介護相談センター ひとはな いずみ (605 m)
    • 養護・特別養護老人ホーム横浜市新橋ホーム (613 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 領家キッズ保育園 (435 m)
    • YMCA山手台保育園アルク (722 m)
    • 認定こども園岡津幼稚園 (808 m)
    • 認定こども園宮の台幼稚園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ戸塚弥生台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ戸塚弥生台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,474万～3,376万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
64万円 〜 85万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市泉区の平均より47.9% 低い↓
神奈川県の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 14029位
横浜市泉区
79棟中 77位
岡津町
13棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネ戸塚弥生台の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 横浜市泉区の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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ルネ戸塚弥生台の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、98㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比↓1,890万〜1,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ルネ戸塚弥生台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜4,700万円です。専有面積は約76㎡〜約130㎡です。全部で405件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(405件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,499万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)--
2025年2月2,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2025年2月2,690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)東-
2025年2月2,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)東-
2025年2月4,700万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約36万円 (約119万円)南-

会員登録すると、全部で405件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.54％下落しています。
2016年〜2020年では、263件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネ戸塚弥生台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡38件2,258.4万円（28.9万円）
81〜90㎡31件2,348.7万円（28.2万円）
91〜100㎡140件2,035.3万円（21.1万円）
101㎡〜167件2,312.2万円（20.2万円）

ルネ戸塚弥生台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,312.2万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ルネ戸塚弥生台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,469.4万円25.9万円
3階〜4階2,603.8万円24.2万円
5階〜6階2,190.7万円20.9万円
7階〜8階2,155万円21.8万円
9階〜10階2,279.8万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,842万円19万円
3LDK/3SLDK等2,290.7万円24.5万円
4LDK/4SLDK等2,221.3万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,230.8万円21.2万円
東2,258.6万円26.4万円
西2,254.6万円21.8万円
北/北東/北西3,650万円33.6万円

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ルネ戸塚弥生台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.5万円4LDK111.83㎡21.0万円-6〜10南
2019年9月11.7万円3LDK84.9㎡11.7万円11.7万円6〜10東
2019年7月12.2万円3LDK84.9㎡12.2万円12.2万円6〜10東
2019年6月12.2万円3LDK84.9㎡12.2万円12.2万円6〜10東
2019年5月12.5万円3LDK84.9㎡12.5万円12.5万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ戸塚弥生台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.1万円
118.75㎡ / 西		10.6万〜11.1万円
115.36㎡ / 南西
2階8.9万〜9.3万円
97.29㎡ / 東
3階9.2万〜9.7万円
97.29㎡ / 南東		9.2万〜9.6万円
97.64㎡ / -
4階9.1万〜9.6万円
94.25㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
115.36㎡ / 西
5階7.3万〜7.7万円
77.4㎡ / -		9.7万〜10.2万円
102.31㎡ / -		10.1万〜10.7万円
109.56㎡ / 西
6階8.8万〜9.2万円
91.92㎡ / -		10.1万〜10.6万円
108.56㎡ / 西
7階9.8万〜10.3万円
102.31㎡ / -		9.6万〜10.1万円
97.53㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
98.48㎡ / -
8階7.6万〜7.9万円
80.56㎡ / 東		11万〜11.5万円
111.2㎡ / 南
9階8.2万〜8.6万円
84.9㎡ / -		11.3万〜11.8万円
113.41㎡ / 南
10階9.5万〜10万円
97.53㎡ / -		11.4万〜11.9万円
113.89㎡ / 南

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ルネ戸塚弥生台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルネ戸塚弥生台周辺の中古マンション

ネオステージ弥生台

ネオステージ弥生台

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩24分
横浜市泉区岡津町

1,700万〜2,790万円

62㎡〜81㎡
グレーシアパーク山手台イースト

グレーシアパーク山手台イースト

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩28分
横浜市泉区岡津町

1,600万〜3,398万円

65㎡〜95㎡
みやこガーデンオリーブ館

みやこガーデンオリーブ館

相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩16分
横浜市泉区岡津町

2,280万〜3,148万円

67㎡〜91㎡
みやこガーデンメープル館

みやこガーデンメープル館

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩15分
横浜市泉区岡津町

1,990万〜2,980万円

68㎡〜91㎡
ビッグヴァンステージ弥生台

ビッグヴァンステージ弥生台

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩28分
横浜市泉区岡津町

1,680万〜2,480万円

61㎡〜73㎡
プランヴェール緑園都市

プランヴェール緑園都市

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩15分
横浜市泉区岡津町

1,780万〜3,490万円

70㎡〜85㎡

ルネ戸塚弥生台周辺の相場が近い中古マンション

白根台グリーンコープ

白根台グリーンコープ

相鉄本線「西谷駅」徒歩19分
横浜市旭区白根2丁目

890万〜1,890万円

72㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション中央林間第8

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩10分
大和市中央林間1丁目

600万〜1,490万円

34㎡〜38㎡
NO IMAGE

ルックハイツ大和

小田急江ノ島線「大和駅」徒歩11分
大和市草柳1丁目

600万〜1,580万円

61㎡〜62㎡
ユニーブル戸塚

ユニーブル戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩14分
横浜市戸塚区上倉田町

49㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション平戸町

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩25分
横浜市戸塚区平戸1丁目

480万〜1,880万円

46㎡〜56㎡
NO IMAGE

ウィン大和

小田急江ノ島線「大和駅」徒歩13分
大和市中央7丁目

270万〜400万円

14㎡〜16㎡

ルネ戸塚弥生台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した405件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価19万円 〜 25万円です。

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