戸塚ダイカンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,700万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,700万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目7-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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戸塚ダイカンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | トツカダイカンプラザ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 中田東1丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区中田東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中田駅から徒歩12分、戸塚駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
- ファミリーマートサンズ汲沢八丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- 神奈川銀行中田支店 (756 m)
- ファミリーマート横浜戸塚町 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 公園10件
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- 踊場公園 (607 m)
- 中田町鯉久保公園 (649 m)
- 矢部配郷公園 (681 m)
- 汲沢二丁目公園 (729 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜中田東1丁目店 (101 m)
- ファミリーマート いずみ踊場駅前店 (315 m)
- ファミリーマート 汲沢八丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚汲沢1丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 中田駅前店 (732 m)
- ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (764 m)
- ローソン 中田駅前店 (764 m)
- ローソン 戸塚汲沢一丁目店 (807 m)
- セブンイレブン 横浜中田駅前店 (907 m)
- スーパー4件
- ファミリア (630 m)
- Aコープ 中田店 (739 m)
- ユーコープ 中田店 (913 m)
- 業務スーパー 山手台店 (981 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立矢部小学校 (411 m)
- 矢部小学校放課後キッズクラブ (445 m)
- 横浜市立鳥が丘小学校 (462 m)
- 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (496 m)
- 横浜市立戸塚中学校 (824 m)
- 横浜市立領家中学校 (865 m)
- 横浜市立戸塚高校 (963 m)
- 横浜市立東汲沢小学校 (982 m)
- 公共施設/機関4件
- 戸塚警察署 踊場交番 (345 m)
- 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (378 m)
- 泉区役所 しらゆり集会所 (566 m)
- 泉警察署 中田交番 (820 m)
- 病院/医療10件
- おおつ歯科クリニック (142 m)
- 菅谷クリニック (148 m)
- むろふし歯科クリニック (293 m)
- 吉村歯科医院 (295 m)
- 踊場さかいだクリニック (358 m)
- 倉持歯科医院 (370 m)
- 小林内科クリニック (391 m)
- 茶話本舗デイサービス鳥が丘 (481 m)
- 小泉小児クリニック (522 m)
- ケアセンターメヌエットとりがおか (531 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 小規模保育施設はまっこ保育園 (115 m)
- 病児保育室Ami (503 m)
- 白百合愛児園 (521 m)
- 泉の郷保育園なかだ (651 m)
- はまっこ保育園 中田駅前園 (716 m)
- エミールの森ひばり保育園 (762 m)
- 幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 (826 m)
- しらかば幼稚園 (891 m)
- 白梅保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸塚ダイカンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸塚ダイカンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,434万～1,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より29.2% 低い↓ 神奈川県の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
戸塚ダイカンプラザの相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
戸塚ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸塚ダイカンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-29.95％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
戸塚ダイカンプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,971.4万円（33.4万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,683.3万円（25.3万円） |
戸塚ダイカンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,683.3万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
戸塚ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,490万円 | 24.2万円 |
| 2階 | 2,059.3万円 | 32.4万円 |
| 3階 | 1,900万円 | 29万円 |
| 4階 | 1,687.5万円 | 25.8万円 |
| 5階 | 2,175万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,971.4万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,832.1万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,834万円 | 28.3万円 |
| 東 | 1,921.7万円 | 33.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,435万円 | 24.7万円 |
戸塚ダイカンプラザの売却のご相談
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戸塚ダイカンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.2万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 11.2万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 9.1万円 | 3LDK | 60.78㎡ | 9.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 9.1万円 | 3LDK | 65.52㎡ | 9.1万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
戸塚ダイカンプラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 58.12㎡ / 北東 | 10.9万〜11.4万円 68.2㎡ / 南 |
| 2階 | 9万〜9.5万円 58.12㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 68.2㎡ / - |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 68.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 65.52㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 59.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
