モラーダ伊勢原ヒルサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,300万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,300万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
- 住所
- 神奈川県伊勢原市東大竹1311-2
- 交通
- 小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モラーダ伊勢原ヒルサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | モラーダイセハラヒルサイド | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 伊勢原市 東大竹1311-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-1133 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扇矢ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | クボタ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県伊勢原市東大竹に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の伊勢原駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ伊勢原岡崎 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- 中南信用金庫伊勢原支店 (535 m)
- 中栄信用金庫伊勢原南口支店 (608 m)
- JAいせはら駅前支店 (626 m)
- 平塚信用金庫伊勢原支店 (628 m)
- 三井住友銀行 伊勢原支店 (631 m)
- 横浜銀行伊勢原支店 (654 m)
- りそな銀行 伊勢原支店 (696 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 伊勢原店 共同出張所 (719 m)
- 中栄信用金庫伊勢原支店 (838 m)
- 公園1件
- 千津ふれあい公園 (437 m)
- コンビニ10件
- ローソン 伊勢原千津店 (267 m)
- セブンイレブン 伊勢原桜台1丁目店 (493 m)
- ローソン 伊勢原東大竹店 (628 m)
- セブンイレブン 伊勢原桜台小学校前店 (671 m)
- セブンイレブン 伊勢原工業団地店 (676 m)
- セブンイレブン 伊勢原駅前店 (698 m)
- ローソン 伊勢原駅南店 (763 m)
- セブンイレブン 伊勢原東大竹店 (855 m)
- ローソン 伊勢原岡崎店 (855 m)
- セブンイレブン 伊勢原1丁目店 (912 m)
- スーパー6件
- アルズフーズマーケット伊勢原店 (484 m)
- Odakyu OX 伊勢原店 (677 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 伊勢原駅前店 (710 m)
- イトーヨーカドー 伊勢原店 (722 m)
- 湘南ベルマーレ オフィシャルショップ イトーヨーカドー伊勢原店 (725 m)
- OK(オーケー) 伊勢原店 (949 m)
- 学校/教育施設5件
- 伊勢原市立伊勢原中学校 (597 m)
- 伊勢原市立桜台小学校 (657 m)
- 伊勢原市立 桜台小学校 ことばの教室 (721 m)
- 伊勢原市立竹園小学校 (731 m)
- 伊勢原市立伊勢原小学校 (926 m)
- 公共施設/機関7件
- 伊勢原警察署 八幡台交番 (588 m)
- 伊勢原市 中央公民館 (652 m)
- 伊勢原警察署 伊勢原駅前交番 (695 m)
- 伊勢原市 伊勢原シティプラザ (786 m)
- 伊勢原市ふるさとハローワーク (786 m)
- 伊勢原市 伊勢原南公民館 (880 m)
- 馬渡公会堂 (937 m)
- 病院/医療10件
- 菊池歯科医院 (268 m)
- 星野耳鼻咽喉科医院 (352 m)
- 快生堂接骨院 (464 m)
- ハマダ歯科医院 (468 m)
- 松木内科消化器科クリニック (500 m)
- 河辺クリニック (505 m)
- ゆめの森歯科いせはら (513 m)
- 市川こどもクリニック (523 m)
- もりもと医院 (526 m)
- SOMPOケアラヴィーレ伊勢原 (526 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 伊勢原ひかり幼稚園 (256 m)
- 大原保育園 (372 m)
- ベルガーデン保育園 (530 m)
- ビッグハート (550 m)
- 学校法人 伊勢原白百合学園 しらゆりチャイルドガーデン (801 m)
- 駅前保育ルームぽっけ (824 m)
- 伊勢原幼稚園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モラーダ伊勢原ヒルサイドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モラーダ伊勢原ヒルサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,189万～1,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊勢原市の平均より0.9% 低い↓ 神奈川県の平均より50.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モラーダ伊勢原ヒルサイドの相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
伊勢原市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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モラーダ伊勢原ヒルサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モラーダ伊勢原ヒルサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,790万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.25％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モラーダ伊勢原ヒルサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,637.3万円（28.5万円） |
| 61〜70㎡ | 72件 | 1,402.3万円（23.3万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,790万円（25.1万円） |
モラーダ伊勢原ヒルサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,402.3万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モラーダ伊勢原ヒルサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,516.4万円 | 25.3万円 |
| 2階 | 1,420.9万円 | 23.4万円 |
| 3階 | 1,350.4万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,585.1万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,372.7万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,265万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,431.1万円 | 23.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,513.3万円 | 25.2万円 |
モラーダ伊勢原ヒルサイドの売却のご相談
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モラーダ伊勢原ヒルサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 5.7万円 | 3LDK | 60.03㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.03㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モラーダ伊勢原ヒルサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 60.17㎡ / 南東 | 5.2万〜5.4万円 60.03㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 71.27㎡ / 南 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 60.17㎡ / 南東 | 5.3万〜5.6万円 60.17㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 71.27㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 60.17㎡ / 南東 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
