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サージュ三ツ境

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円4階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴912024年04月05日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42

356人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町547
交通
  • 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩10分
築年月
1990年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サージュ三ツ境
  • サージュ三ツ境のエントランス
  • サージュ三ツ境の看板
  • サージュ三ツ境の外観

サージュ三ツ境の販売中の中古物件

サージュ三ツ境をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サージュ三ツ境の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サージュ三ツ境の基本情報

サージュ三ツ境は、神奈川県住宅供給公社によって1990年01月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約110㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,598万~4,074万円、参考相場単価は31万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サージュミツキョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市瀬谷区 二ツ橋町547管理形態委託
郵便番号〒246-0021管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜13,000円
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩10分、アクセス良好です。瀬谷駅から徒歩24分、希望ヶ丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • スリーエフ三ッ境 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート三ツ境富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • りそな銀行 三ツ境支店 (505 m)
    • 三井住友銀行 三ツ境支店 (553 m)
    • 横浜信用金庫三ツ境支店 (620 m)
    • ファミリーマート横浜希望が丘 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 横浜銀行 三ツ境支店 (783 m)
    • ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園10件
    • 楽老北公園 (198 m)
    • 楽老中公園 (246 m)
    • 笹野台大野公園 (251 m)
    • 笹野台二丁目公園 (379 m)
    • 楽老南公園 (392 m)
    • 東野第一公園 (558 m)
    • 東野第二公園 (569 m)
    • 東野第四公園 (637 m)
    • 三ッ境第三公園 (786 m)
    • 東野第三公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瀬谷二ツ橋町店 (48 m)
    • ローソン 三ツ境駅前店 (450 m)
    • ローソン 瀬谷警察署前店 (451 m)
    • ローソン・スリーエフ 三ツ境店 (491 m)
    • ファミリーマート 相鉄三ツ境駅店 (541 m)
    • ファミリーマート 聖マリアンナ医大横浜市西部病院店 (592 m)
    • セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (606 m)
    • ファミリーマート 三ツ境駅南口店 (684 m)
    • ローソン 瀬谷三ツ境店 (771 m)
    • ファミリーマート 三ツ境駅東店 (853 m)
  • スーパー4件
    • スーパーひろせ (650 m)
    • そうてつローゼン 三ツ境店 (671 m)
    • OK(オーケー) 三ツ境店 (676 m)
    • イオンフードスタイル 三ツ境店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 二つ橋小学校放課後キッズクラブ (154 m)
    • 横浜市立二つ橋小学校 (187 m)
    • 横浜市立二つ橋高等特別支援学校 (317 m)
    • 神奈川県立三ツ境養護学校 (389 m)
    • 横浜市立東野中学校 (586 m)
    • レクタス三ツ境教室放課後等デイサービス (603 m)
    • ネストキッズ学童クラブ (616 m)
    • さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (617 m)
    • 神奈川県立瀬谷高校 (698 m)
    • 笹野台学童保育所げんきキッズ (826 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 旭区役所 笹野台地域ケアプラザ (347 m)
    • 神奈川県内広域水道企業団 (489 m)
    • 瀬谷警察署 (507 m)
    • 瀬谷区役所 東野中学校コミュニティ・スクール (575 m)
    • 横浜市瀬谷福祉保健センター (687 m)
    • 横浜市瀬谷区役所 (691 m)
    • 瀬谷消防署 (704 m)
    • 旭警察署 笹野台交番 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • 高階歯科医院 (243 m)
    • なごみクリニック (305 m)
    • 瀬谷区休日急患診療所 (305 m)
    • わくわく未来CAN (375 m)
    • 三ツ境接骨院 (395 m)
    • 志村歯科医院 (413 m)
    • 堀病院 (439 m)
    • 三ツ境駅前心療内科 (447 m)
    • 三ツ境北口歯科医院 (447 m)
    • ちば歯科診療室 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市二ツ橋保育園 (239 m)
    • シャローム三育保育園 (245 m)
    • 三ツ境たんぽぽ保育園 (330 m)
    • 保育室ネスト (438 m)
    • はぐアットマークねすと (450 m)
    • ココファン・ナーサリー二ツ橋 (479 m)
    • とこちゃんみっつ保育園 (509 m)
    • 三ツ境幼稚園 (618 m)
    • キッズパオ三ツ境あおぞら園 (667 m)
    • あづまの幼稚園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サージュ三ツ境の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サージュ三ツ境の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,598万~4,074万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
104万円 〜 122万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市瀬谷区の平均より1.3% 低い↓
神奈川県の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10870位
横浜市瀬谷区
67棟中 35位
二ツ橋町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サージュ三ツ境の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 横浜市瀬谷区の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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サージュ三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サージュ三ツ境の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,490万円です。専有面積は約82㎡〜約110㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,490万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南西
2024年4月3,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)南東
2024年4月3,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南西-
2024年3月4,490万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南西
2024年3月3,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南西-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.67%下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して+38.99%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サージュ三ツ境の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡52件2,715.7万円(31.8万円)
91〜100㎡43件2,957.9万円(31.7万円)
101㎡〜1件2,690万円(24.5万円)

サージュ三ツ境の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,715.7万円(㎡単価31.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サージュ三ツ境の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,842.8万円31.5万円
3階〜4階2,829万円31.7万円
5階〜6階2,499.5万円29万円
7階2,380万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,680万円30.5万円
3LDK/3SLDK等2,688.5万円31.3万円
4LDK/4SLDK等2,936.4万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,818.1万円31.6万円

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サージュ三ツ境の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK83.62㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円3LDK83.62㎡26.0万円13.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サージュ三ツ境の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.1万円
83.62㎡ / -
13.2万〜13.9万円
94.97㎡ / 南東
2階12.2万〜12.8万円
83.62㎡ / 南
13万〜13.6万円
91.32㎡ / -
3階12.6万〜13.2万円
87.76㎡ / 南東
12.9万〜13.5万円
87.76㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
91.32㎡ / 南東
4階12.1万〜12.7万円
83.62㎡ / 南西
15万〜15.7万円
96.93㎡ / 南西
5階
6階12.2万〜12.8万円
83.62㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
109.66㎡ / -
7階12.2万〜12.9万円
83.62㎡ / 南西
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サージュ三ツ境へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サージュ三ツ境周辺の中古マンション

サージュ三ツ境周辺の相場が近い中古マンション

サージュ三ツ境の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 37万円です。

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