マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 4階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-8
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルミツキョウステーションプラザ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 三ツ境1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グリーンウッド･山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設、奥村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。希望ヶ丘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート横浜希望が丘 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- 横浜銀行 三ツ境支店 (119 m)
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- 三井住友銀行 三ツ境支店 (189 m)
- りそな銀行 三ツ境支店 (329 m)
- ファミリーマート希望ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
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- 東希望が丘第七公園 (555 m)
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- ふじみが丘公園 (601 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三ツ境駅南口店 (108 m)
- ファミリーマート 三ツ境駅東店 (199 m)
- ファミリーマート 相鉄三ツ境駅店 (245 m)
- ローソン・スリーエフ 三ツ境店 (252 m)
- ローソン 三ツ境駅前店 (324 m)
- ローソン 瀬谷警察署前店 (449 m)
- ローソン 瀬谷三ツ境店 (465 m)
- ローソン 新中希望ヶ丘店 (554 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (669 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋町店 (755 m)
- スーパー5件
- そうてつローゼン 三ツ境店 (75 m)
- スーパーひろせ (140 m)
- イオンフードスタイル 三ツ境店 (153 m)
- OK(オーケー) 三ツ境店 (836 m)
- ライフ 希望が丘店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- ネストキッズ学童クラブ (290 m)
- さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (292 m)
- レクタス三ツ境教室放課後等デイサービス (326 m)
- 横浜市立東希望が丘小学校 (695 m)
- 東希望が丘小学校はまっ子ふれあいスクール (697 m)
- 横浜市立希望が丘中学校 (801 m)
- やつはし学童クラブ (802 m)
- 笹野台学童保育所げんきキッズ (805 m)
- 横浜市立笹野台小学校 (851 m)
- 笹野台小学校放課後キッズクラブ (865 m)
- 公共施設/機関8件
- 瀬谷警察署 (490 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (546 m)
- 瀬谷消防署 (546 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (547 m)
- 旭区役所 東希小コミュニティハウス (711 m)
- 旭区役所 笹野台地域ケアプラザ (720 m)
- 旭警察署 笹野台交番 (783 m)
- 神奈川県内広域水道企業団 (901 m)
- 病院/医療10件
- 木我内科クリニック (31 m)
- 高畑耳鼻咽喉科医院 (41 m)
- 三ツ境眼科クリニック (64 m)
- ヘルパーステーション瀬谷 (68 m)
- 三ツ境はこだ内科 (70 m)
- 三ツ境整形外科 (72 m)
- クリニックやまだ (83 m)
- とりやま歯科医院 (84 m)
- さいとう眼科 (106 m)
- 相沢歯科医院 (107 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ(NPO法人) (149 m)
- 保育ルームばおばぶ (149 m)
- 夢のつぼみ保育園 (181 m)
- とこちゃんみっつ保育園 (236 m)
- 三ツ境幼稚園 (319 m)
- はぐアットマークねすと (324 m)
- 保育室ネスト (343 m)
- 三ツ境なかよし学童 (429 m)
- 病児保育室亀の子ハウス (463 m)
- 共同保育園ちびっこハウス (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,125万～4,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より71.0% 高い↑ 神奈川県の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175.1万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,498.8万円（41.8万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 3,340.8万円（48.5万円） |
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,340.8万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,927万円 | 42.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,155.2万円 | 46万円 |
| 5階 | 2,785万円 | 44.5万円 |
| 6階〜7階 | 4,135.6万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,107.4万円 | 44.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,220.5万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,159.4万円 | 47.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,667.5万円 | 59.9万円 |
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの売却のご相談
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マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 59.85㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.44㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.44㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 69.44㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 69.44㎡ / 南 |
| 2階 | 11万〜11.6万円 61.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 69.44㎡ / - | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 69.44㎡ / - | 12.4万〜13万円 69.44㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 59.85㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 59.85㎡ / - | |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 69.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
