ライオンズマンション三ツ境第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
4階、2SDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 4階, 2SDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2SDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目5-1
- 交通
- 相鉄いずみ野線「いずみ野駅」徒歩24分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三ツ境第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミツキョウダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 阿久和南4丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線のいずみ野駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート瀬谷阿久和西四丁目店内出張所(ATM) (206 m)
- JA横浜原支店 (689 m)
- ファミリーマート松陽高校前 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- 公園10件
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- 内林公園 (863 m)
- 内林第二公園 (876 m)
- 日向山下原公園 (892 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 瀬谷阿久和西四丁目店 (196 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和山谷店 (529 m)
- ローソン 瀬谷阿久和南四丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和南4丁目店 (721 m)
- ローソン 南瀬谷二丁目店 (904 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和西店 (930 m)
- スーパー1件
- METRO(メトロ) 横浜いずみ店 (741 m)
- 学校/教育施設6件
- 阿久和小学校放課後キッズクラブ (337 m)
- 横浜市立阿久和小学校 (365 m)
- 原小学校放課後キッズクラブ (490 m)
- 横浜市立原小学校 (519 m)
- 神奈川県立松陽高校 (802 m)
- 神奈川県立横浜ひなたやま支援学校 (972 m)
- 公共施設/機関2件
- 瀬谷区役所 阿久和地区センター (415 m)
- 瀬谷警察署 阿久和町交番 (809 m)
- 病院/医療10件
- ハッピーデイズ瀬谷 (74 m)
- 阿久和歯科医院 (107 m)
- グループホーム みんなの家・横浜宮沢2 (321 m)
- みなウィメンズクリニック (441 m)
- すがわら歯科医院 (521 m)
- つづき整形外科クリニック (579 m)
- 横浜相原病院 (707 m)
- グループホーム みんなの家・横浜宮沢 (761 m)
- 介護老人保健施設 宮里の里 はなもも苑 (768 m)
- ひとみ歯科医院 (791 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園はらのこはら幼稚園 (643 m)
- 幼保連携型認定こども園みなみ幼稚園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三ツ境第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三ツ境第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 976万～1,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より35.7% 低い↓ 神奈川県の平均より53.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三ツ境第2の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション三ツ境第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三ツ境第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,580万円です。専有面積は約49㎡〜約60㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 900万円 | 1〜5 | 2SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三ツ境第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,264万円 | 25.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,353.7万円 | 25.6万円 |
| 5階 | 1,328.1万円 | 24.2万円 |
| 6階 | 890万円 | 16.8万円 |
| 7階 | 1,315万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,327.5万円 | 25.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,148.9万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,433万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,368万円 | 25万円 |
| 東 | 987.5万円 | 19.7万円 |
| 西 | 1,379万円 | 25.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,210.9万円 | 24.1万円 |
ライオンズマンション三ツ境第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション三ツ境第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7.0万円 | 2SDK | 61.6㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 2SDK | 61.6㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 7.0万円 | 2SDK | 61.6㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 7.0万円 | 2SDK | 61.6㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 2SDK | 61.6㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三ツ境第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 50.22㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 52.92㎡ / 西 | 5.3万〜5.6万円 52.92㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 55.0㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 50.22㎡ / 北東 | 5.2万〜5.5万円 50.22㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 60.52㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 55.0㎡ / - | |
| 6階 | 5.1万〜5.4万円 50.22㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 52.38㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 55.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
