ライフプラザ横浜瀬谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年06月30日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区中央3-6
- 交通
- 相鉄本線「瀬谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライフプラザ横浜瀬谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフプラザヨコハマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 中央3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,886円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設、相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区中央に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の瀬谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大和駅から徒歩27分、三ツ境駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 瀬谷支店 (1 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート瀬谷駅北口店内出張所(ATM) (34 m)
- 横浜銀行 瀬谷支店 (88 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館瀬谷店 共同出張所 (91 m)
- 横浜信用金庫瀬谷支店 (150 m)
- JA横浜瀬谷駅前支店 (238 m)
- ファミリーマート瀬谷南台 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- ファミリーマートサンズ二ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行瀬谷店 (523 m)
- 城南信用金庫瀬谷支店 (577 m)
- 公園10件
- 瀬谷駅北口公園 (217 m)
- 瀬谷四丁目公園 (275 m)
- 相沢南公園 (318 m)
- 瀬谷第三公園 (564 m)
- 本郷三丁目公園 (580 m)
- 相沢四丁目公園 (633 m)
- 橋戸北公園 (804 m)
- 橋戸原公園 (883 m)
- 本郷四丁目公園 (886 m)
- 橋戸東公園 (891 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 瀬谷駅北口店 (38 m)
- ファミリーマート 相鉄瀬谷駅店 (89 m)
- ファミリーマート 瀬谷中央店 (153 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷駅北口店 (255 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷5丁目店 (303 m)
- ローソン 瀬谷四丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷4丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 瀬谷相沢店 (577 m)
- ローソン 瀬谷橋戸二丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷南台1丁目店 (855 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 食品館瀬谷店 (106 m)
- マルエツ 瀬谷店 (110 m)
- 生活クラブ生協 せやデポー (453 m)
- ロピア瀬谷橋戸店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
- そうてつエルフィーキッズ瀬谷 (83 m)
- 横浜市立瀬谷小学校 (193 m)
- 横浜市立瀬谷中学校 (213 m)
- 瀬谷小学校はまっ子ふれあいスクール (251 m)
- 瀬谷子供ホーム (519 m)
- 児童クラブTOKUZEN (567 m)
- 大門小学校はまっ子ふれあいスクール (721 m)
- 横浜市立大門小学校 (739 m)
- 横浜市立相沢小学校 (765 m)
- 相沢小学校はまっ子ふれあいスクール (799 m)
- 公共施設/機関5件
- 瀬谷警察署 瀬谷駅前交番 (110 m)
- 瀬谷警察署 細谷戸駐在所 (183 m)
- 横浜市瀬谷図書館 (632 m)
- 瀬谷図書館 (632 m)
- 瀬谷警察署 南台交番 (880 m)
- 病院/医療10件
- Qクリニック (37 m)
- 今坂歯科クリニック (43 m)
- せやクリニック (55 m)
- つなしま歯科医院 (75 m)
- 耳鼻咽喉科西村医院 (75 m)
- 瀬谷こどもクリニック (77 m)
- 瀬谷駅直結 オレンジ歯科・矯正歯科 (81 m)
- せや皮膚科クリニック (85 m)
- オレンジ歯科・矯正歯科 (89 m)
- 日本健康倶楽部(一般社団法人)横浜支部 (90 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二瀬谷愛児園 (57 m)
- ネスト瀬谷 (92 m)
- てぃんくネスト (144 m)
- ティンクル瀬谷保育園 (299 m)
- 横浜さがみ幼稚園 (349 m)
- ネスト ぽぽ (492 m)
- 横浜市瀬谷第二保育園 (538 m)
- 瀬谷中央保育園 (595 m)
- 相沢幼稚園 (648 m)
- 学校法人横浜中央学園ゆたか幼稚園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフプラザ横浜瀬谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフプラザ横浜瀬谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,314万～3,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より38.3% 高い↑ 神奈川県の平均より0.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフプラザ横浜瀬谷の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.6万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライフプラザ横浜瀬谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフプラザ横浜瀬谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,180万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2017年7月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2011年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフプラザ横浜瀬谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,633.3万円 | 46.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,080万円 | 49.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,594万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,400万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,146万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,123.3万円 | 46.6万円 |
| 西 | 2,485万円 | 45.4万円 |
ライフプラザ横浜瀬谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフプラザ横浜瀬谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.32㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフプラザ横浜瀬谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 54.73㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 69.33㎡ / 南 |
| 4階 | 9.5万〜10万円 54.73㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 64.32㎡ / 東 |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 62.38㎡ / - | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 69.33㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 54.73㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 69.33㎡ / 南 |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 54.73㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 60.79㎡ / - |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
