ラディエンス横浜瀬谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,990万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,990万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14
- 交通
- 相鉄本線「瀬谷駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラディエンス横浜瀬谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラディエンスヨコハマ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 下瀬谷2丁目25-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニッパツサービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の瀬谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。三ツ境駅から徒歩26分、桜ヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 瀬谷南台一丁目店 (951 m)
- スーパー3件
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- 病院/医療10件
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- かとうクリニック (321 m)
- にしざわ整形外科 (364 m)
- まいえ内科 (364 m)
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- はなおか耳鼻咽喉科 (364 m)
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- 河田歯科医院 (509 m)
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- 関東幼稚園 (267 m)
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- ネスト ぽぽ (694 m)
- 横浜市瀬谷第二保育園 (720 m)
- 鳩の森愛の詩宮沢保育園 (810 m)
- 瀬谷幼稚園 (859 m)
- 横浜さがみ幼稚園 (886 m)
- ティンクル瀬谷保育園 (911 m)
- 下瀬谷保育園 (939 m)
- 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラディエンス横浜瀬谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラディエンス横浜瀬谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,544万～3,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より41.6% 高い↑ 神奈川県の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラディエンス横浜瀬谷の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラディエンス横浜瀬谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラディエンス横浜瀬谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,880万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラディエンス横浜瀬谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,316.7万円（36万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,610.8万円（35.9万円） |
ラディエンス横浜瀬谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,316.7万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラディエンス横浜瀬谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,419.9万円 | 33.9万円 |
| 3階 | 2,480万円 | 37.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,287.9万円 | 34.1万円 |
| 6階 | 3,245万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,435.8万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,414.6万円 | 34万円 |
| 西 | 2,563.6万円 | 39.3万円 |
ラディエンス横浜瀬谷の売却のご相談
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ラディエンス横浜瀬谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 9.9万円 | 3LDK | 63.06㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 63.06㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 63.06㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 11.3万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年7月 | 11.3万円 | 3LDK | 63.06㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラディエンス横浜瀬谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 77.31㎡ / - | |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 66.37㎡ / - | |
| 3階 | 10.5万〜11万円 66.61㎡ / - | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 63.6㎡ / 西 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 63.06㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 63.6㎡ / 西 |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 71.46㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
