横浜三ツ境南パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年06月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-4
- 交通
- 相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩27分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜三ツ境南パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマモツキョウミナミパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 阿久和西3丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の希望ヶ丘駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。三ツ境駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA横浜原支店 (495 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート瀬谷阿久和西四丁目店内出張所(ATM) (549 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 阿久和店 (786 m)
- 公園10件
- 阿久和の里狢窪公園 (294 m)
- 阿久和東宮ノ腰公園 (312 m)
- 阿久和向原公園 (367 m)
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- 大きな傘 みまもり広場 みまもりの家 (阿久和向原第二公園) (485 m)
- 阿久和向原第二公園 (499 m)
- 阿久和沢谷公園 (518 m)
- 阿久和小金第二公園 (556 m)
- 阿久和南二丁目公園 (597 m)
- 阿久和東第二公園 (644 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 横浜阿久和山谷店 (194 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和西3丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和西店 (410 m)
- ファミリーマート 瀬谷阿久和西四丁目店 (559 m)
- スーパー2件
- OK(オーケー) 阿久和店 (682 m)
- 西友 阿久和店 (783 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立原小学校 (395 m)
- 原小学校放課後キッズクラブ (460 m)
- 横浜市立原中学校 (463 m)
- でっかいそらKURUMI (799 m)
- 公共施設/機関3件
- 瀬谷警察署 阿久和町交番 (595 m)
- 瀬谷消防署阿久和消防出張所 (600 m)
- 瀬谷区役所 阿久和地区センター (705 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター陽と花 (198 m)
- ひとみ歯科医院 (237 m)
- 介護相談センターひとはな (262 m)
- みなウィメンズクリニック (325 m)
- かやま内科クリニック (333 m)
- おとりら耳鼻咽喉科 (333 m)
- かわの眼科 (333 m)
- なかじま歯科医院 (333 m)
- とかの整形外科 (333 m)
- 清水小児科 (333 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園はらのこはら幼稚園 (76 m)
- 社会福祉法人山王平成会 阿久和保育園 (378 m)
- 阿久和キッズ (522 m)
- 横浜市善部保育園 (872 m)
- ほうゆう保育園 (900 m)
- 鳩の森愛の詩宮沢保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜三ツ境南パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜三ツ境南パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,809万～2,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より7.3% 低い↓ 神奈川県の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜三ツ境南パークホームズの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜三ツ境南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜三ツ境南パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2021年7月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.04％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜三ツ境南パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,014.1万円（30.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,697.5万円（22.8万円） |
横浜三ツ境南パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,014.1万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
横浜三ツ境南パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,915.5万円 | 27.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,006.3万円 | 30.5万円 |
| 5階 | 1,350万円 | 21.4万円 |
| 6階 | 2,006万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,947.3万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,950万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,962.1万円 | 27.5万円 |
| 東 | 1,900万円 | 25.5万円 |
| 西 | 1,973.9万円 | 30.6万円 |
横浜三ツ境南パークホームズの売却のご相談
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横浜三ツ境南パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 10.5万円 | 4LDK | 88.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 88.0㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜三ツ境南パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 67.83㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 63.17㎡ / 西 | ||
| 4階 | 6.7万〜7万円 63.17㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 83.32㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 63.17㎡ / 西 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 67.83㎡ / 西 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 88.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
