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エクレール二宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴2882024年03月11日更新
家賃相場6.6万 〜 11.8万円
表面利回り14.3% 〜 17.53階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.8

住所
神奈川県中郡二宮町山西
交通
  • JR東海道本線「二宮駅」徒歩28分
築年月
1982年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクレール二宮の基本情報

エクレール二宮は、堀内建設によって1982年08月に竣工された総戸数139戸の5階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は681万~1,274万円、参考相場単価は10万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールニノミヤ管理会社ホームライフ管理
住所神奈川県 中郡二宮町 山西管理形態委託
郵便番号〒259-0124管理員日勤
築年月1982年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「二宮駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社堀内建設バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県中郡二宮町山西に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の二宮駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 小田原中村原店 (310 m)
  • スーパー1件
    • しまむらストアー たちばな店 (457 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 小田原市立橘中学校 (670 m)
    • 二宮町立二宮西中学校 (893 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 二宮町 山西防災コミュニティーセンター (305 m)
    • 大磯警察署 山西駐在所 (660 m)
    • 中村原公民館 (861 m)
  • 病院/医療5件
    • 二見整形外科 (274 m)
    • 重原歯科医院 (343 m)
    • 二宮さくらんぼ歯科 (585 m)
    • 湘南こいじシニアハイツ (638 m)
    • オリーブ訪問看護ステーション・二宮 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール二宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格681万~1,274万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 16万円
坪単価
35万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中郡二宮町の平均より53.0% 低い↓
神奈川県の平均より74.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14928位
中郡二宮町
2棟中 2位
山西
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクレール二宮の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円
  • 中郡二宮町の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エクレール二宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクレール二宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で288件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(288件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南西-
2024年3月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南西-
2024年3月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2024年3月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南西-
2024年3月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレール二宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り:14.3% 〜 17.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.8万円3LDK67.32㎡-11.8万円1〜5南西
2019年3月7.0万円3LDK72.56㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2019年2月7.0万円3LDK72.56㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2019年1月7.0万円3LDK72.56㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2018年12月7.0万円3LDK72.56㎡7.0万円7.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール二宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
74.61㎡ / -
10.1万〜10.6万円
74.61㎡ / 南西
2階10.3万〜10.9万円
74.61㎡ / 南西
3階9.6万〜10.1万円
67.32㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
67.32㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
67.32㎡ / 南西
10.7万〜11.2万円
74.61㎡ / 南
5階10.5万〜11万円
74.61㎡ / -

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