アーバンクレスト横浜上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
4階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 177件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-8
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンクレスト横浜上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンクレストヨコハマカミナガヤ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野3丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設、間組、五洋建設、飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩18分、上大岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (841 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (879 m)
- 三菱UFJ銀行上永谷支店 (895 m)
- 横浜銀行上永谷支店 (942 m)
- 横浜信用金庫上永谷支店 (996 m)
- 公園10件
- 日野三丁目第二公園 (170 m)
- 日野町吉原公園 (177 m)
- 下野庭公園 (240 m)
- 日野三丁目公園 (326 m)
- 野庭永作公園 (361 m)
- 日野下根第三公園 (395 m)
- 大北公園 (420 m)
- 寺尾公園 (423 m)
- 野庭坂口公園 (484 m)
- 日野下根公園 (533 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 横浜日野店 (353 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (536 m)
- ローソン 洋光台店 (650 m)
- ローソン 横浜日野六丁目店 (784 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (845 m)
- ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (901 m)
- ファミリーマート 横浜野庭店 (915 m)
- スーパー5件
- かねひら株式会社 日野店 (428 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (824 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (876 m)
- イトーヨーカドー 上永谷店 (884 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (340 m)
- 横浜市立吉原小学校 (372 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (709 m)
- 横浜市立相武山小学校 (729 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (825 m)
- 横浜市立下野庭小学校 (835 m)
- 横浜市立日野小学校 (929 m)
- 日野小学校放課後キッズクラブ (931 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (966 m)
- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (982 m)
- 公共施設/機関7件
- 下野庭町内会 (369 m)
- 横浜市港南図書館 (637 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (730 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (800 m)
- 港南消防署野庭消防出張所 (871 m)
- 港南警察署 日野交番 (955 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (982 m)
- 病院/医療10件
- 日野病院 (293 m)
- ひの吉原歯科クリニック (338 m)
- 花舞・さかえ (413 m)
- グループホーム みんなの家・横浜上永谷松風 (418 m)
- 杉山歯科医院 (445 m)
- 介護老人保健施設オアシス (466 m)
- 善利クリニック (472 m)
- 鎌倉街道整骨院 (522 m)
- てらおか内科消化器クリニック (526 m)
- 在宅療養支援ステーション楓の風港南 (538 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日野幼稚園 (373 m)
- ぽこあぽこ保育園 (616 m)
- 室の木幼稚園 (685 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (691 m)
- アスク港南中央保育園 (710 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (720 m)
- COSMOS保育園 (722 m)
- 横浜市野庭第二保育園 (758 m)
- キッズアミ (766 m)
- 大谷幼稚園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンクレスト横浜上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンクレスト横浜上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,252万～3,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より2.2% 低い↓ 神奈川県の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンクレスト横浜上永谷の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.5万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンクレスト横浜上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンクレスト横浜上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,390万円です。専有面積は約65㎡〜約98㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.76％下落しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋15.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンクレスト横浜上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 67件 | 2,435.2万円（35.8万円） |
| 71〜80㎡ | 97件 | 2,769.9万円（38.4万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,027.5万円（35.6万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,546.7万円（25.8万円） |
アーバンクレスト横浜上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,769.9万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンクレスト横浜上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,909.6万円 | 39.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,717.2万円 | 36.7万円 |
| 5階 | 2,324.3万円 | 33.3万円 |
| 6階 | 2,532万円 | 35.3万円 |
| 7階 | 2,937.8万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,689.3万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,601.8万円 | 36.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,027.5万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,689.3万円 | 37.2万円 |
| 東 | 2,470万円 | 37.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 41.1万円 |
アーバンクレスト横浜上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンクレスト横浜上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 12.3万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 10.9万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 21.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 10.9万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 21.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンクレスト横浜上永谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 71.56㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 71.56㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 85.02㎡ / - |
| 2階 | 13.7万〜14.3万円 71.56㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 65.2㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 85.02㎡ / - | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 68.63㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 71.56㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 85.02㎡ / 南西 |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 68.63㎡ / - | ||
| 6階 | 13.4万〜14万円 68.63㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 71.56㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.3万〜15万円 71.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
