アクトピア上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、2K、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 2K, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 2K, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南1丁目22-44
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクトピア上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクトピアカミオオオカ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南1丁目22-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アクト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅利建設産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩15分、上永谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (655 m)
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- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (865 m)
- 公園10件
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- 大久保三丁目公園 (403 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (197 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (283 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (645 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (689 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (779 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (801 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (815 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (822 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (859 m)
- スーパー7件
- ユーコープ 大久保店 (373 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (725 m)
- ヨークマート 港南中央店 (753 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (883 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (905 m)
- ひまわり市場 (930 m)
- オーケー上大岡店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- さくらんぼクラブ (266 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (492 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (505 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (556 m)
- 横浜市立南高校 (566 m)
- 横浜市立相武山小学校 (606 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (610 m)
- 横浜市立港南中学校 (625 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (654 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (810 m)
- 公共施設/機関10件
- 港南警察署 南高校前交番 (241 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (312 m)
- 港南警察署 (728 m)
- 横浜市港南区役所 (730 m)
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- 港南消防署 (808 m)
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- 南警察署 別所町交番 (941 m)
- 病院/医療10件
- ライフコミューン上大岡 (194 m)
- 木下の介護・上大岡 (194 m)
- 堀越医院 (211 m)
- デイサービス・チャオ (274 m)
- やはぎクリニック (280 m)
- 星 歯科医院 (296 m)
- デイサービスふるさと 東永谷 (306 m)
- 上大岡ファミリー歯科 (340 m)
- ラ・ナシカ 上大岡 (354 m)
- 市川歯科医院 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上大岡はるかぜ保育園 (431 m)
- 横浜市大久保保育園 (521 m)
- キッズアミ (533 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (552 m)
- 室の木幼稚園 (569 m)
- 千手院幼稚園 (654 m)
- オハナ上永谷保育園 (714 m)
- つばさ保育園 (740 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (825 m)
- アスク上大岡保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクトピア上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクトピア上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,426万～1,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より21.9% 高い↑ 神奈川県の平均より0.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約35㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクトピア上大岡の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.8万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクトピア上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクトピア上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,580万円です。専有面積は約33㎡〜約35㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,430万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,430万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクトピア上大岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 47件 | 1,105.5万円（31.8万円） |
アクトピア上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,105.5万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アクトピア上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 793.8万円 | 22.6万円 |
| 2階 | 980万円 | 28.3万円 |
| 3階 | 1,169.4万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,378.5万円 | 40.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 977.8万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,047.5万円 | 30.3万円 |
アクトピア上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクトピア上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約35㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 5.8万円 | 2DK | 35.1㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 5.9万円 | 1DK | 33.81㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 1DK | 33.81㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 5.9万円 | 1DK | 33.81㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 1DK | 33.81㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクトピア上大岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 35.1㎡ / 東 | |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 33.81㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 35.1㎡ / - |
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 33.61㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 35.1㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
