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イニシアフォレスト港南上永谷

★★★☆☆3.74 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
5階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港南区野庭町401-1
交通
築年月
2007年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアフォレスト港南上永谷の販売中の中古物件

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イニシアフォレスト港南上永谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より11.6% 高い↑
神奈川県の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 7186位
横浜市港南区
387棟中 141位
野庭町
30棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • イニシアフォレスト港南上永谷の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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イニシアフォレスト港南上永谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、88㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,790万〜3,080万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアフォレスト港南上永谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,980万円1〜52LD約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2018年1月2,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2018年1月3,180万円1〜53LD約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)-
2017年12月3,180万円1〜53LD約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)-
2017年11月3,499万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.78㎡詳細はこちら

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イニシアフォレスト港南上永谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.0万円4LDK91.42㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年4月14.0万円3LDK78.78㎡14.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアフォレスト港南上永谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.9万〜17.6万円
99.96㎡ / -
3階16万〜17.7万円
99.96㎡ / -
4階
5階13.5万〜14.9万円
83.78㎡ / -
15.1万〜16.7万円
91.42㎡ / 南
6階
7階14.7万〜16.3万円
88.18㎡ / 南
8階14.8万〜16.4万円
88.18㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.74(神奈川県)

イニシアフォレスト港南上永谷の基本情報

神奈川県横浜市港南区野庭町に位置するマンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イニシアフォレストコウナンカミナガヤ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市港南区 野庭町401-1管理形態委託
郵便番号〒234-0056管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり182円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシア、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境-
ブランドイニシア

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    • ファミリーマート港南野庭 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (497 m)
    • 横浜銀行 野庭支店 (603 m)
    • 横浜野庭郵便局 (641 m)
    • ファミリーマートサンズ丸山台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 横浜丸山台郵便局 (701 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上永谷支店 (706 m)
    • 横浜信用金庫上永谷支店 (708 m)
    • 横浜銀行上永谷支店 (736 m)
  • 公園10件
    • 野庭坂口公園 (43 m)
    • 野庭ゆりのき公園 (221 m)
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    • ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 横浜港南丸山台店 (705 m)
    • ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (727 m)
    • ローソンプラス 港南日野二丁目店 (731 m)
    • セブンイレブン 横浜日野店 (745 m)
    • ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (781 m)
  • スーパー9件
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (465 m)
    • Aコープ 野庭店 (578 m)
    • イトーヨーカドー 上永谷店 (654 m)
    • ビッグ・エー 横浜丸山台店 (769 m)
    • まいばすけっと 野庭町店 (787 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (795 m)
    • 株式会社フレンド (926 m)
    • かねひら株式会社 日野店 (947 m)
    • ユーコープ 丸山台店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下野庭小学校放課後キッズクラブ (318 m)
    • 横浜市立下野庭小学校 (343 m)
    • 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (695 m)
    • 横浜市立野庭すずかけ小学校 (782 m)
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    • 横浜市立丸山台小学校 (844 m)
    • 丸山台小学校放課後キッズクラブ (847 m)
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    • 横浜市立吉原小学校 (885 m)
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    • 港南図書館 (502 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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