ヴァンハウス東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目60-4
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩23分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンハウス東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンハウスヒガシトツカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 芹が谷5丁目60-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 番館、トーヨーハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (398 m)
- ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (658 m)
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- 神奈川銀行芹が谷支店 (851 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜平戸町店 (189 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (324 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (395 m)
- ローソン 芹が谷四丁目店 (693 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (706 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (904 m)
- ローソン 戸塚品濃町店 (904 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (952 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚上柏尾店 (968 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (451 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (764 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (898 m)
- 生活クラブ生協 東戸塚デポー (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスにじいろ (306 m)
- 平戸台学童保育風の子クラブ (433 m)
- 神奈川県立永谷高校 (614 m)
- 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (634 m)
- 横浜市立平戸台小学校 (638 m)
- 横浜市立平戸中学校 (685 m)
- 芹が谷つくし学童クラブ (698 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (870 m)
- 横浜市立平戸小学校 (880 m)
- 横浜市立永谷小学校 (880 m)
- 公共施設/機関2件
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (773 m)
- 神奈川県精神保健福祉センター (816 m)
- 病院/医療10件
- 村上歯科医院 (160 m)
- デイサービスセンターなごやか芹が谷 (280 m)
- なごやかレジデンス芹が谷 (280 m)
- せりがや総合内科クリニック (341 m)
- 芹が谷整形外科クリニック (341 m)
- さくら接骨院 (370 m)
- くさか歯科 (392 m)
- 平戸歯科医院 (435 m)
- なかの歯科医院 (458 m)
- たけなが歯科クリニック (502 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 安部幼稚園 (794 m)
- 明日葉保育園東戸塚園 (855 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (895 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (906 m)
- 六ツ川西保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンハウス東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンハウス東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より35.7% 低い↓ 神奈川県の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンハウス東戸塚の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァンハウス東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンハウス東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,330万円です。専有面積は約50㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約85万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約85万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-30.61％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋62.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンハウス東戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 62件 | 1,114.8万円（22.1万円） |
ヴァンハウス東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,114.8万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴァンハウス東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,150万円 | 22.8万円 |
| 2階 | 1,100万円 | 21.8万円 |
| 3階 | 1,090.3万円 | 21.6万円 |
| 4階 | 1,093.3万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,099.4万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,089.8万円 | 21.6万円 |
| 西 | 1,141万円 | 22.6万円 |
ヴァンハウス東戸塚の売却のご相談
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ヴァンハウス東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.3万円 | 3DK | 50.41㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.3万円 | 3DK | 50.41㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 3DK | 50.41㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 3DK | 50.41㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 3DK | 50.41㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンハウス東戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 50.41㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 50.41㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 50.41㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 50.41㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
