ヴィラコート港南丸山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-14
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラコート港南丸山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラコートコウナンマルヤマダイ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 丸山台4丁目4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり444円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セオ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩19分、舞岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- サークルK清水橋 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
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- ファミリーマート 日限山四丁目店 (645 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (798 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (864 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 野庭町店 (265 m)
- ユーコープ 丸山台店 (357 m)
- 生活クラブ生協 日限山デポー (475 m)
- ユーコープ 日限山店 (593 m)
- Aコープ 野庭店 (598 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (766 m)
- ユーコープ 舞岡店 (901 m)
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (947 m)
- イトーヨーカドー 上永谷店 (968 m)
- ユーコープ 野庭店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立丸山台中学校 (137 m)
- 横浜市立日限山小学校 (514 m)
- 日限山小学校放課後キッズクラブ (514 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (532 m)
- 横浜市立下野庭小学校 (549 m)
- キンダーハイムこうなん (563 m)
- 日限山学童保育杉の子クラブ (819 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (846 m)
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- 横浜市立野庭中学校 (896 m)
- 公共施設/機関9件
- 港南警察署 野庭交番 (434 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (575 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (605 m)
- 港南警察署 日限山駐在所 (637 m)
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- 港南消防署野庭消防出張所 (815 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (843 m)
- 野庭住宅 第一集会所 (966 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (968 m)
- 病院/医療10件
- 上永谷整形外科 (184 m)
- 古家内科医院 (196 m)
- 東條ウィメンズホスピタル (198 m)
- 原口小児科医院 (332 m)
- あり接骨院 (430 m)
- かず整形外科クリニック (431 m)
- 金子デンタルクリニック (485 m)
- あずさメンタルクリニック (512 m)
- 港南たすけあい心 (517 m)
- 矢沢胃腸科外科医院 (517 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 関東学院のびのびのば保育園 (291 m)
- 横浜市野庭第二保育園 (597 m)
- 港南ひまわり保育園 (663 m)
- 野庭聖佳幼稚園 (711 m)
- ニコニコ保育園 (760 m)
- 野庭幼稚園 (787 m)
- 丸山台保育園 (801 m)
- 横浜市上永谷西保育園 (898 m)
- SUNはるかぜ保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラコート港南丸山台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラコート港南丸山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 314万～377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より36.6% 低い↓ 神奈川県の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィラコート港南丸山台の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラコート港南丸山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜370万円対前年同月比↓ | 350万〜370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラコート港南丸山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、295万〜530万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
| 2021年4月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2021年2月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2021年1月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2021年1月 | 395万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラコート港南丸山台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 93件 | 425.5万円（25.9万円） |
ヴィラコート港南丸山台の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は425.5万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ヴィラコート港南丸山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 400.4万円 | 24.8万円 |
| 2階 | 460万円 | 27.5万円 |
| 3階 | 425.9万円 | 25.8万円 |
| 4階 | 446.2万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 426.1万円 | 25.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 425.5万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 434.8万円 | 26.4万円 |
ヴィラコート港南丸山台の売却のご相談
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ヴィラコート港南丸山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 3.4万円 | 1R | 16.53㎡ | - | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 3.4万円 | 1R | 16.53㎡ | - | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 3.9万円 | 1R | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 3.9万円 | 1R | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラコート港南丸山台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 16.5㎡ / - |
| 2階 | 3.1万〜3.2万円 16.72㎡ / 北東 |
| 3階 | 2.9万〜3.1万円 16.5㎡ / 北 |
| 4階 | 3.2万〜3.3万円 16.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
