オリエント上永谷ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区野庭町334-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリエント上永谷ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オリエントカミナガヤハウス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 野庭町334-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリエント商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区野庭町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。下永谷駅から徒歩23分、舞岡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜野庭店 (512 m)
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- ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (707 m)
- セブンイレブン 横浜野庭団地前店 (784 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (821 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (900 m)
- ファミリーマート 上永谷二丁目店 (928 m)
- スーパー8件
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- 学校/教育施設8件
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (281 m)
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- 横浜市立丸山台小学校 (595 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (610 m)
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- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (936 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 野庭住宅 第五集会所 (47 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (228 m)
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- 港南消防署野庭消防出張所 (680 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (701 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (904 m)
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (909 m)
- 病院/医療10件
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- 江口耳鼻咽喉科医院 (339 m)
- 白土クリニック (349 m)
- かず整形外科クリニック (369 m)
- いずみ医院 (371 m)
- 古家内科医院 (372 m)
- かないわデイサービス上永谷 (380 m)
- 金子デンタルクリニック (381 m)
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- 東條ウィメンズホスピタル (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港南ひまわり保育園 (173 m)
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- ニコニコ保育園 (439 m)
- 関東学院のびのびのば保育園 (552 m)
- 丸山台保育園 (591 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (721 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (738 m)
- 野庭幼稚園 (778 m)
- 横浜市上永谷西保育園 (856 m)
- SUNはるかぜ保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエント上永谷ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエント上永谷ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,823万～2,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より1.0% 低い↓ 神奈川県の平均より18.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オリエント上永谷ハウスの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オリエント上永谷ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエント上永谷ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,048万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,048万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリエント上永谷ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 53件 | 1,725.8万円（31.4万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,676.4万円（26.6万円） |
オリエント上永谷ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,725.8万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オリエント上永谷ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,607.8万円 | 27.4万円 |
| 3階 | 1,899.3万円 | 34.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,662.5万円 | 29.5万円 |
| 6階 | 1,455万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080万円 | 19.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,759.1万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,597.1万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,687.9万円 | 30.1万円 |
オリエント上永谷ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オリエント上永谷ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 7.5万円 | 3DK | 55.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 7.5万円 | 3DK | 55.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 55.87㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 55.87㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 2LDK | 55.87㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリエント上永谷ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 55.48㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 55.93㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 55.87㎡ / - | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 55.48㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 55.93㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 55.48㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 63.34㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 52.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
