グリーンシティ新平戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
2階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 2階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 2階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-4
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩23分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンシティ新平戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンシティシンヒラト | 管理会社 | 六華 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 芹が谷5丁目52-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三越商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設、渡建設、大宋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (349 m)
- ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (625 m)
- ミニストップ下永谷 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- JA横浜川上支店 (790 m)
- 神奈川銀行芹が谷支店 (824 m)
- 公園10件
- 川上公園 (248 m)
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- 下永谷長町第二公園 (326 m)
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- 平戸台第二公園 (454 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜平戸町店 (243 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (338 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (349 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (377 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (657 m)
- ローソン 芹が谷四丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (890 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (947 m)
- ローソン 戸塚品濃町店 (962 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚上柏尾店 (995 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (407 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (737 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスにじいろ (367 m)
- 平戸台学童保育風の子クラブ (486 m)
- 神奈川県立永谷高校 (550 m)
- 芹が谷つくし学童クラブ (666 m)
- 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (668 m)
- 横浜市立平戸台小学校 (675 m)
- 横浜市立平戸中学校 (740 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (818 m)
- 横浜市立永谷小学校 (827 m)
- 横浜市立平戸小学校 (941 m)
- 公共施設/機関2件
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (766 m)
- 神奈川県精神保健福祉センター (821 m)
- 病院/医療10件
- 村上歯科医院 (221 m)
- デイサービスセンターなごやか芹が谷 (249 m)
- なごやかレジデンス芹が谷 (249 m)
- せりがや総合内科クリニック (298 m)
- 芹が谷整形外科クリニック (298 m)
- さくら接骨院 (326 m)
- くさか歯科 (352 m)
- なかの歯科医院 (420 m)
- 平戸歯科医院 (480 m)
- ももい (527 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 安部幼稚園 (751 m)
- 明日葉保育園東戸塚園 (908 m)
- 六ツ川西保育園 (943 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (958 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンシティ新平戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンシティ新平戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,535万～1,852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より25.3% 低い↓ 神奈川県の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンシティ新平戸の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンシティ新平戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンシティ新平戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,890万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-32.19％下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンシティ新平戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 99件 | 1,353.7万円（22.9万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,527.4万円（23万円） |
グリーンシティ新平戸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,353.7万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンシティ新平戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,268.8万円 | 20.8万円 |
| 2階 | 1,361.1万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 1,479.4万円 | 23.1万円 |
| 4階 | 1,443.2万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,202.9万円 | 20.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,525.3万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,419.1万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 870万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,393.7万円 | 23.2万円 |
| 西 | 1,570万円 | 26.7万円 |
グリーンシティ新平戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンシティ新平戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 55.81㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンシティ新平戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 60.0㎡ / - | 7.6万〜8万円 65.46㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 58.8㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 70.98㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 67.8㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 59.34㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 59.34㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 59.41㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 58.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
