クリオ上大岡西1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ上大岡西1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオカミオオオカニシイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 大久保2丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩16分、上永谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜別所南店 (634 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (775 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (803 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (809 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (858 m)
- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (892 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (916 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 大久保店 (468 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (817 m)
- ヨークマート 港南中央店 (886 m)
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- 公共施設/機関9件
- 港南警察署 南高校前交番 (99 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (168 m)
- 横浜市港南区役所 (856 m)
- 港南警察署 (858 m)
- 港南警察署 関の下交番 (908 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (937 m)
- 港南消防署 (940 m)
- 南警察署 別所町交番 (945 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (968 m)
- 病院/医療10件
- ライフコミューン上大岡 (104 m)
- 木下の介護・上大岡 (104 m)
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- 訪問看護クロスハート港南・横浜 (293 m)
- デイサービス・チャオ (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズアミ (469 m)
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- 室の木幼稚園 (527 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (549 m)
- 横浜市大久保保育園 (549 m)
- オハナ上永谷保育園 (580 m)
- 千手院幼稚園 (747 m)
- 上永谷保育園 (749 m)
- つばさ保育園 (862 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ上大岡西1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ上大岡西1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,099万～4,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より8.0% 高い↑ 神奈川県の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ上大岡西1番館の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ上大岡西1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ上大岡西1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜4,799万円です。専有面積は約81㎡〜約96㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.04％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ上大岡西1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 57件 | 3,592.3万円（42.8万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,121.7万円（43.8万円） |
クリオ上大岡西1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,592.3万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クリオ上大岡西1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,175.7万円 | 38.3万円 |
| 2階 | 3,701.2万円 | 42万円 |
| 3階 | 3,411.8万円 | 40.6万円 |
| 4階 | 3,876.3万円 | 45.8万円 |
| 5階 | 3,777.5万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,665.4万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,865.7万円 | 44.3万円 |
| 東 | 3,402.4万円 | 40.7万円 |
クリオ上大岡西1番館の売却のご相談
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クリオ上大岡西1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.29㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.29㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.29㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.29㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 85.57㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ上大岡西1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 79.29㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 82.65㎡ / - | |
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 83.16㎡ / 南 | |
| 4階 | 17万〜17.8万円 85.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.3万〜18.1万円 86.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
