コスモ上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区野庭町397-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカミナガヤ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 野庭町397-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区野庭町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩27分、港南中央駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (488 m)
- 横浜銀行 野庭支店 (561 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (638 m)
- サークルK清水橋 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- 横浜信用金庫上永谷支店 (674 m)
- 三菱UFJ銀行上永谷支店 (692 m)
- 横浜銀行上永谷支店 (718 m)
- JA横浜港南支店 (721 m)
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- ファミリーマート日野南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 公園10件
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- 野庭はなみずき公園 (412 m)
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- 下野庭公園 (479 m)
- 深田公園 (498 m)
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- 日野三丁目第二公園 (556 m)
- 野庭永作公園 (568 m)
- 野庭チビッコ公園 (627 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜野庭店 (439 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (608 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (621 m)
- ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (715 m)
- ローソン 横浜日野六丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (766 m)
- ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (774 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 横浜日野店 (823 m)
- スーパー8件
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (455 m)
- Aコープ 野庭店 (538 m)
- イトーヨーカドー 上永谷店 (633 m)
- まいばすけっと 野庭町店 (715 m)
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (737 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (813 m)
- ユーコープ 丸山台店 (872 m)
- 生活クラブ生協 日限山デポー (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (253 m)
- 横浜市立下野庭小学校 (287 m)
- キンダーハイムこうなん (595 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (750 m)
- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (771 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (790 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (796 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (802 m)
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (937 m)
- 横浜市立野庭中学校 (947 m)
- 公共施設/機関10件
- 野庭住宅 第二集会所 (140 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (241 m)
- 下野庭町内会 (397 m)
- 港南警察署 野庭交番 (466 m)
- 横浜市港南図書館 (513 m)
- 港南消防署野庭消防出張所 (535 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (771 m)
- 港南警察署 上永谷駅前交番 (785 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (824 m)
- 野庭住宅 第一集会所 (882 m)
- 病院/医療10件
- 八木小児科医院 (184 m)
- グループホーム みんなの家・横浜上永谷松風 (243 m)
- いずみ医院 (422 m)
- 江口耳鼻咽喉科医院 (431 m)
- 介護老人保健施設オアシス (437 m)
- 善利クリニック (438 m)
- 上永谷ほほえみクリニック (498 m)
- 共進会(一般社団法人) (511 m)
- 和光ピュアライト (511 m)
- あずさメンタルクリニック (519 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市野庭第二保育園 (198 m)
- 港南ひまわり保育園 (327 m)
- ニコニコ保育園 (632 m)
- 関東学院のびのびのば保育園 (650 m)
- 野庭幼稚園 (682 m)
- SUNはるかぜ保育園 (700 m)
- 竹の子幼稚園 (774 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (776 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (779 m)
- 丸山台保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ上永谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,308万～1,629万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より31.3% 低い↓ 神奈川県の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ上永谷の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,799万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 91件 | 1,660.6万円（29万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,814.3万円（27.9万円） |
コスモ上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,660.6万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ上永谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港南区野庭町の売買相場 | コスモ上永谷のある横浜市港南区野庭町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.81%下落（-122.7万円）、前年比で−13.85%下落（-319.6万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港南区の売買相場 | コスモ上永谷のある横浜市港南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-30万円）、前年比で−8.23%下落（-228.8万円）しています。 |
| 上永谷駅の売買相場 | コスモ上永谷のある最寄りの上永谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.66%下落（-67万円）、前年比で−6.07%下落（-158万円）しています。 |
コスモ上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,527.7万円 | 26.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,491万円 | 25.6万円 |
| 5階 | 2,534.3万円 | 42.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,690万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,374.3万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,778.1万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,531万円 | 26.1万円 |
| 東 | 1,752.9万円 | 29.4万円 |
| 西 | 2,090万円 | 31.6万円 |
コスモ上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 55.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 8.4万円 | 2LDK | 55.6㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 8.4万円 | 2LDK | 55.6㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ上永谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 59.36㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 53.2㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 61.48㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 53.2㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 59.36㎡ / - |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 59.36㎡ / 東 | 8.1万〜8.6万円 59.36㎡ / - |
| 5階 | 8万〜8.4万円 59.36㎡ / 東 | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 59.36㎡ / 東 | |
| 7階 | 9万〜9.4万円 66.08㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
