コスモ港南台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 11万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目39-9
- 交通
- JR根岸線「港南台駅」徒歩22分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ港南台の基本情報
建物・設備
名称 | コスモコウナンダイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野中央2丁目39-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒234-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,890円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の港南台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。洋光台駅から徒歩22分、港南中央駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜港南台2丁目店 (815 m)
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- ローソン 港南台四丁目店 (994 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (754 m)
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- 公共施設/機関4件
- 港南警察署 日野交番 (349 m)
- 港南区役所 港南台コミュニティハウス (614 m)
- 磯子区役所 洋光台第三小学校コミュニティハウス (684 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (850 m)
- 病院/医療10件
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- そんぽの家 横浜港南台 (248 m)
- いなほの郷 (316 m)
- 北詰歯科医院 (332 m)
- 歯科荒井医院 (368 m)
- 永島歯科医院 (371 m)
- ケアポート銀の鈴横浜 (408 m)
- みずほクリニック (459 m)
- 中森内科クリニック (499 m)
- ふくろ皮膚科クリニック (499 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日野幼稚園 (110 m)
- スマイルキッツ港南台 (581 m)
- かもめ幼稚園 (590 m)
- COSMOS保育園 (604 m)
- 竹の子幼稚園 (702 m)
- 港南はるかぜ保育園 (719 m)
- 太陽の子港南台保育園 (833 m)
- 社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園 (846 m)
- 港南台わかば保育園 (886 m)
- SUNはるかぜ保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ港南台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ港南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,119万~1,680万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港南区の平均より40.4% 低い↓ 神奈川県の平均より50.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモ港南台の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ港南台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ港南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,499万円です。専有面積は約53㎡〜約78㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2020年6月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2020年5月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2020年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2020年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.07%下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.05%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ港南台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 8件 | 1,225万円(22.7万円) |
61〜70㎡ | 32件 | 1,539.4万円(22.8万円) |
71〜80㎡ | 27件 | 2,048.8万円(26.1万円) |
コスモ港南台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,539.4万円(㎡単価22.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ港南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,859.1万円 | 25.3万円 |
3階〜4階 | 1,342.9万円 | 21.7万円 |
5階 | 2,072.5万円 | 28.2万円 |
6階 | 1,366.7万円 | 21.2万円 |
7階 | 1,433.3万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,286.3万円 | 23.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,529.5万円 | 23万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,043.7万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,697万円 | 24.7万円 |
コスモ港南台の売却のご相談
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コスモ港南台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.4㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.4㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.4㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.58㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2013年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 53.57㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ港南台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.9万円 68.35㎡ / 南西 | ||
2階 | 6万〜6.3万円 53.57㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 67.58㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 78.43㎡ / 南西 |
3階 | 6.1万〜6.4万円 53.57㎡ / 南西 | 7.7万〜8万円 67.58㎡ / 南東 | |
4階 | 6.2万〜6.5万円 53.57㎡ / 南 | 7.7万〜8万円 67.58㎡ / - | |
5階 | 8万〜8.4万円 68.42㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 78.43㎡ / - | |
6階 | 6.6万〜7万円 57.84㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 67.58㎡ / 南東 | |
7階 | 7.4万〜7.8万円 64.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル