サングレイス下永谷1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1-5
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス下永谷1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスシモナガヤイチバンカン | 管理会社 | 六華 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 下永谷5丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩20分、舞岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (525 m)
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
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- セブンイレブン 中永谷店 (469 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (766 m)
- ファミリーマート 下永谷店 (839 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (930 m)
- ローソン 芹が谷四丁目店 (989 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 下永谷店 (203 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (791 m)
- マルエツ 戸塚舞岡店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立永谷小学校 (192 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (226 m)
- 神奈川県立永谷高校 (374 m)
- 横浜市立上永谷中学校 (689 m)
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (877 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (902 m)
- 横浜市立柏尾小学校 (974 m)
- 横浜市立永野小学校 (987 m)
- 芹が谷つくし学童クラブ (990 m)
- 永野小学校放課後キッズクラブ (993 m)
- 公共施設/機関1件
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (714 m)
- 病院/医療10件
- ないとうクリニック (74 m)
- 朝倉病院 (113 m)
- 佐藤医院 (196 m)
- 宮川歯科医院 (225 m)
- グループホーム港南 (418 m)
- たけうち歯科医院 (519 m)
- 湘寿クリニック (530 m)
- とみ川歯科医院 (559 m)
- 特別養護老人ホームライフヒルズ舞岡苑 (646 m)
- ももい (688 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (558 m)
- 永野幼稚園 (802 m)
- 安部幼稚園 (906 m)
- 舞岡幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス下永谷1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス下永谷1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,239万～1,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より32.8% 低い↓ 神奈川県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングレイス下永谷1番館の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス下永谷1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス下永谷1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜2,180万円です。専有面積は約52㎡〜約59㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋43.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス下永谷1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 53件 | 1,443.4万円（26.2万円） |
サングレイス下永谷1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,443.4万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サングレイス下永谷1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,334.3万円 | 23.9万円 |
| 2階 | 1,361万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 1,590万円 | 28.5万円 |
| 4階 | 1,551.2万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,343.6万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,567.5万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,504.4万円 | 27.1万円 |
| 東 | 1,480万円 | 27.3万円 |
| 西 | 1,550万円 | 27.8万円 |
サングレイス下永谷1番館の売却のご相談
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サングレイス下永谷1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.7万円 | 2LDK | 59.38㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 6.7万円 | 2LDK | 59.38㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 2LDK | 59.38㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.3万円 | 2LDK | 59.38㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 2LDK | 59.38㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス下永谷1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 59.38㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 55.83㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 53.74㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 59.38㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 55.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 55.83㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 55.83㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
