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シティクレスト横浜上永谷2番街

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴153件2023年12月03日更新
家賃相場8.2万 〜 12.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41

587人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区日野3丁目8-2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩15分
築年月
1993年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティクレスト横浜上永谷2番街の基本情報

シティクレスト横浜上永谷2番街は、三井不動産、日東鋼管によって1993年10月に竣工された総戸数138戸の7階建マンションです。施工は三井建設、日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,754万～3,216万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティクレストヨコハマカミナガヤニバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港南区 日野3丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒234-0051管理員日勤
築年月1993年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、日東鋼管バイク置き場あり
施工会社三井建設、日東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区日野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩17分、上大岡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (746 m)
    • 三菱UFJ銀行上永谷支店 (749 m)
    • 横浜銀行上永谷支店 (798 m)
    • 横浜信用金庫上永谷支店 (879 m)
    • JA横浜港南支店 (892 m)
    • 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (989 m)
  • 公園10件
    • 日野三丁目第二公園 (102 m)
    • 日野三丁目公園 (119 m)
    • 下野庭公園 (174 m)
    • 野庭永作公園 (192 m)
    • 日野町吉原公園 (239 m)
    • 日野下根第三公園 (295 m)
    • 永作公園 (370 m)
    • 日野下根公園 (402 m)
    • 野庭永作第二公園 (516 m)
    • 野庭坂口公園 (553 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (114 m)
    • ローソン 港南日野二丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 横浜日野店 (553 m)
    • セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (655 m)
    • ローソン 丸山台二丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (749 m)
    • ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (754 m)
    • ローソン 洋光台店 (863 m)
    • セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (888 m)
  • スーパー5件
    • かねひら株式会社 日野店 (496 m)
    • イトーヨーカドー 上永谷店 (754 m)
    • まいばすけっと 港南中央通店 (824 m)
    • ビッグ・エー 横浜丸山台店 (910 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (346 m)
    • 横浜市立吉原小学校 (359 m)
    • 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (499 m)
    • 横浜市立相武山小学校 (519 m)
    • 横浜市立南高校附属中学校 (828 m)
    • 横浜市立南高校 (837 m)
    • 下野庭小学校放課後キッズクラブ (899 m)
    • 横浜市立下野庭小学校 (921 m)
    • 南台ひまわり学童クラブ (931 m)
    • 横浜市立東永谷中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 下野庭町内会 (296 m)
    • 横浜市港南図書館 (505 m)
    • 野庭住宅 第二集会所 (791 m)
    • 野庭住宅 第五集会所 (798 m)
    • 港南警察署 上永谷駅前交番 (867 m)
    • 港南区役所 東永谷地区センター (973 m)
    • 港南警察署 南高校前交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 日野病院 (76 m)
    • 花舞・さかえ (224 m)
    • 介護老人保健施設オアシス (355 m)
    • 善利クリニック (361 m)
    • グループホーム みんなの家・横浜上永谷松風 (418 m)
    • ひの吉原歯科クリニック (481 m)
    • てらおか内科消化器クリニック (536 m)
    • 杉山歯科医院 (540 m)
    • そえだ歯科クリニック (541 m)
    • 八木小児科医院 (548 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日野幼稚園 (482 m)
    • 室の木幼稚園 (489 m)
    • ムロノキッズプリスクール室の木 (520 m)
    • キッズアミ (561 m)
    • ぽこあぽこ保育園 (637 m)
    • ぱすてる子育て支援サービス (662 m)
    • 小学館アカデミーかみながや保育園 (695 m)
    • アスク港南中央保育園 (707 m)
    • 京急キッズランド上永谷保育園 (728 m)
    • 港南ひまわり保育園 (762 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティクレスト横浜上永谷2番街の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティクレスト横浜上永谷2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,754万～3,216万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
99万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市港南区の平均より14.6% 低い↓
神奈川県の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10983位
横浜市港南区
403棟中 258位
日野
37棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティクレスト横浜上永谷2番街の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円

  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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シティクレスト横浜上永谷2番街の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↓2,150万〜2,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シティクレスト横浜上永谷2番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2023年11月3,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2023年10月3,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東済
2023年10月3,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--
2023年9月3,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.9％下落しています。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティクレスト横浜上永谷2番街の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,380万円（40.4万円）
61〜70㎡62件2,292.9万円（34.1万円）
71〜80㎡64件2,795.7万円（39.1万円）
81〜90㎡31件2,756.4万円（33.2万円）
91〜100㎡4件3,305万円（36.2万円）

シティクレスト横浜上永谷2番街の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,795.7万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シティクレスト横浜上永谷2番街の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,497.8万円35.7万円
5階2,653.2万円36.2万円
6階2,604.7万円35.4万円
7階2,517.3万円36.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,266万円34.5万円
3LDK/3SLDK等2,529.2万円36.6万円
4LDK/4SLDK等2,817.9万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,709.4万円36.2万円
東2,487.6万円37.7万円
西2,780万円47.2万円
北/北東/北西2,191.7万円35万円

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シティクレスト横浜上永谷2番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.8万円2LDK62.08㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2019年12月9.1万円3LDK58.89㎡9.1万円-1〜5北
2019年11月9.1万円3LDK58.89㎡9.1万円-1〜5北
2019年10月9.4万円3LDK58.89㎡9.4万円-1〜5北
2019年10月9.1万円3LDK58.89㎡9.1万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティクレスト横浜上永谷2番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.2万〜10.7万円
68.46㎡ / -		14.3万〜15万円
93.43㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
58.94㎡ / 東
5階10.7万〜11.2万円
70.9㎡ / -		10.7万〜11.3万円
70.97㎡ / 南東		12.5万〜13.1万円
83.09㎡ / -
6階9.1万〜9.6万円
62.08㎡ / 東		10.3万〜10.9万円
68.46㎡ / -		12.6万〜13.2万円
83.02㎡ / 南東
7階9.5万〜9.9万円
62.08㎡ / 南東		11万〜11.6万円
70.9㎡ / 南		12.9万〜13.6万円
83.09㎡ / 南

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