ダイアパレス上大岡第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
2階、2SK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 2階, 2SK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.2％ | 2階, 2SK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス上大岡第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカミオオオカダイサン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南1丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LK、2SK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 紅梅組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩9分、上永谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 上大岡西二丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (404 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (465 m)
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- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (515 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (524 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 港南中央店 (400 m)
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- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (433 m)
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- まいばすけっと 上大岡駅北店 (940 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立港南中学校 (419 m)
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- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (874 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 港南警察署 (426 m)
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- 港南警察署 上大岡駅前交番 (558 m)
- 法務省 横浜刑務所 (583 m)
- 病院/医療10件
- 朝倉クリニック (149 m)
- 秋山脳神経外科クリニック (183 m)
- 野村歯科医院 (211 m)
- 訪問リハビリ看護ステーションビオラ (232 m)
- 沖津歯科診療所 (263 m)
- やまだ接骨院 (266 m)
- もりむら歯科 (278 m)
- 藤原整形外科医院 (282 m)
- 三宅クリニック (287 m)
- 中央通クリニック (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク上大岡保育園 (282 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (331 m)
- つばさ保育園 (363 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (433 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (468 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (507 m)
- 千手院幼稚園 (511 m)
- 上大岡ゆう保育園 (559 m)
- あゆみ幼稚園 (563 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス上大岡第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス上大岡第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 582万～1,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より43.4% 低い↓ 神奈川県の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SK、約51㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス上大岡第3の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス上大岡第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上大岡第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,090万円です。専有面積は約29㎡〜約52㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 620万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 620万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス上大岡第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,584.7万円 | 30.9万円 |
| 2階 | 1,140万円 | 31.6万円 |
| 3階 | 1,524.1万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 758万円 | 23.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,598.7万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,450万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,425万円 | 32.1万円 |
| 東 | 1,825万円 | 35.3万円 |
ダイアパレス上大岡第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス上大岡第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SK、約51㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6.0万円 | ワンルーム | 24.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 2SK | 51.3㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 2SK | 51.3㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 2DK | 38.37㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 2DK | 38.37㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス上大岡第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 51.3㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 52.2㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 29.35㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 51.3㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 29.35㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 51.3㎡ / 南西 | 12.2万〜12.9万円 51.65㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
