ダイアパレス上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4.6万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目11-21
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカミナガヤ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 丸山台1丁目11-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり440円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下永谷駅から徒歩23分、港南中央駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 三菱UFJ銀行上永谷支店 (183 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (345 m)
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- ファミリーマート 上永谷二丁目店 (534 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (588 m)
- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (660 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (752 m)
- スーパー5件
- イトーヨーカドー 上永谷店 (127 m)
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (264 m)
- ユーコープ 丸山台店 (841 m)
- 生活クラブ生協 日限山デポー (891 m)
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- 学校/教育施設10件
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (389 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (403 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (687 m)
- 横浜市立永野小学校 (730 m)
- 永野小学校放課後キッズクラブ (731 m)
- 横浜市立下野庭小学校 (741 m)
- 横浜市立相武山小学校 (799 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (801 m)
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- 横浜市立南高校 (918 m)
- 公共施設/機関7件
- 横浜市港南図書館 (173 m)
- 港南警察署 上永谷駅前交番 (280 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (400 m)
- 下野庭町内会 (411 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (440 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (591 m)
- 港南警察署 野庭交番 (875 m)
- 病院/医療10件
- 上永谷ほほえみクリニック (16 m)
- はるかぜ接骨院 (24 m)
- 共進会(一般社団法人) (52 m)
- 和光ピュアライト (52 m)
- 上永谷クリニック(透析専門) (62 m)
- 長田病院 (77 m)
- いずみ医院 (88 m)
- 江口耳鼻咽喉科医院 (100 m)
- 橋戸歯科医院 (109 m)
- ALBA歯科&矯正歯科 上永谷 (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港南ひまわり保育園 (267 m)
- ニコニコ保育園 (279 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (283 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (299 m)
- 丸山台保育園 (450 m)
- 横浜市野庭第二保育園 (666 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (693 m)
- 上永谷保育園 (744 m)
- 横浜市上永谷西保育園 (767 m)
- オハナ上永谷保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 712万～760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より34.0% 高い↑ 神奈川県の平均より10.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス上永谷の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↑ | 730万〜770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,000万円です。専有面積は約15㎡〜約16㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.21％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋68.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 88件 | 771.4万円（49.3万円） |
ダイアパレス上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は771.4万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ダイアパレス上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 887万円 | 56.8万円 |
| 3階 | 453.3万円 | 28.6万円 |
| 4階 | 476.8万円 | 30.3万円 |
| 5階 | 495万円 | 31.9万円 |
| 6階 | 490万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 748.7万円 | 47.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 748.7万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 520.6万円 | 33.5万円 |
| 東 | 580万円 | 37.4万円 |
| 北/北東/北西 | 839.2万円 | 53.4万円 |
ダイアパレス上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.1万円 | ワンルーム | 16.04㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.9万円 | 1K | 16.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.5万円 | 1K | 15.5㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.5万円 | 1K | 14.0㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス上永谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 15.5㎡ / - |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 15.5㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 15.5㎡ / 南東 |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 15.5㎡ / 北 |
| 5階 | 4.2万〜4.5万円 15.5㎡ / 南東 |
| 6階 | 4.2万〜4.5万円 15.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
