ダイアパレス屏風ヶ浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目14-46
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス屏風ヶ浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスビョウブガウラ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 笹下2丁目14-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区笹下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩22分、磯子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
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- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (771 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (899 m)
- スーパー5件
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- 京急ストア 屏風浦店 (743 m)
- Aコープ 汐見台店 (889 m)
- まいばすけっと 洋光台1丁目店 (945 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立森中学校 (287 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (448 m)
- 横浜市立日下小学校 (498 m)
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- 学童保育たんぽぽ (692 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (773 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (774 m)
- 汐見台学童保育 (876 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 磯子警察署 森交番 (665 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (875 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (883 m)
- 法務省 横浜刑務所 (998 m)
- 病院/医療10件
- かるべ歯科クリニック (293 m)
- 苅部医院 (314 m)
- 池田内科クリニック (315 m)
- 打越・河村眼科 (353 m)
- さとう整形外科 (413 m)
- 奈良こうすけ診療所 (414 m)
- 横浜カインド居宅介護支援センター (438 m)
- 木下歯科クリニック (476 m)
- 岡本歯科医院 (496 m)
- 関田医院 (582 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東樹院幼稚園 (421 m)
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (484 m)
- 森が丘幼稚園 (507 m)
- 屏風ゆめの森保育園 (625 m)
- 屏風ケ浦保育園 (736 m)
- 汐見台中央幼稚園 (795 m)
- 森幼児園 (847 m)
- 汐見台西幼稚園 (954 m)
- ペガサスわくわくランド (957 m)
- 横浜市笹下南保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス屏風ヶ浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス屏風ヶ浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,175万～1,869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より25.7% 低い↓ 神奈川県の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス屏風ヶ浦の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス屏風ヶ浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス屏風ヶ浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,980万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-37.34％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋0.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス屏風ヶ浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,025万円（21.8万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,405万円（24.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,580万円（23.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,808.6万円（25.8万円） |
ダイアパレス屏風ヶ浦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,808.6万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス屏風ヶ浦の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港南区笹下の売買相場 | ダイアパレス屏風ヶ浦のある横浜市港南区笹下の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.99%上昇（＋127.3万円）、前年比で＋38.12%上昇（＋738.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港南区の売買相場 | ダイアパレス屏風ヶ浦のある横浜市港南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-30万円）、前年比で−8.23%下落（-228.8万円）しています。 |
| 屏風浦駅の売買相場 | ダイアパレス屏風ヶ浦のある最寄りの屏風浦駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.02%上昇（＋270.5万円）、前年比で−0.91%下落（-27.4万円）しています。 |
ダイアパレス屏風ヶ浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,652.9万円 | 28万円 |
| 2階 | 2,433.3万円 | 40.2万円 |
| 3階 | 1,504.3万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,284.4万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,909.4万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,607.9万円 | 28.8万円 |
| 西 | 1,600万円 | 28.2万円 |
ダイアパレス屏風ヶ浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス屏風ヶ浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス屏風ヶ浦の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 47.06㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 70.08㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 56.65㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 68.34㎡ / - |
| 3階 | 5.7万〜6万円 44.22㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 56.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
