トップ横浜上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目22-17
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ横浜上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップヨコハマカミナガヤ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上永谷2丁目22-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。下永谷駅から徒歩18分、港南中央駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 横浜銀行上永谷支店 (410 m)
- JA横浜港南支店 (419 m)
- 三菱UFJ銀行上永谷支店 (444 m)
- 横浜信用金庫上永谷支店 (472 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (490 m)
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- 公園10件
- 上永谷緑地 (255 m)
- 美晴台公園 (347 m)
- 籠森公園 (420 m)
- 上永谷半在家公園 (440 m)
- 勧永公園 (463 m)
- 上永谷第三公園 (493 m)
- 上永谷中里公園 (515 m)
- 上永谷第二公園 (553 m)
- 上永谷中里第五公園 (554 m)
- 上永谷中里第三公園 (605 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上永谷二丁目店 (97 m)
- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (371 m)
- ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (393 m)
- ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (427 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (563 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (637 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (655 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (913 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (947 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (407 m)
- イトーヨーカドー 上永谷店 (493 m)
- マツザキストア (925 m)
- ユーコープ 下永谷店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立永野小学校 (110 m)
- 永野小学校放課後キッズクラブ (112 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (442 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (476 m)
- 横浜市立上永谷中学校 (616 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (768 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (831 m)
- 横浜市立南高校 (831 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (841 m)
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (850 m)
- 公共施設/機関6件
- 港南警察署 上永谷駅前交番 (341 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (356 m)
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (556 m)
- 横浜市港南図書館 (691 m)
- 下野庭町内会 (968 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (971 m)
- 病院/医療10件
- 秀島歯科医院 (84 m)
- タナカ歯科クリニック (155 m)
- 上永谷レディースクリニック (227 m)
- 豊福医院 (234 m)
- 竹田こどもクリニック (239 m)
- いずみ耳鼻咽喉科医院 (245 m)
- つかさハートクリニック (246 m)
- 大橋歯科医院 (265 m)
- 長田訪問看護ステーション (325 m)
- かもい歯科医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 永野幼稚園 (314 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (411 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (440 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (474 m)
- 上永谷保育園 (514 m)
- 丸山台保育園 (529 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (569 m)
- ニコニコ保育園 (579 m)
- 横浜市上永谷西保育園 (644 m)
- オハナ上永谷保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ横浜上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ横浜上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 422万～490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より14.9% 低い↓ 神奈川県の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ横浜上永谷の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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トップ横浜上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ横浜上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜800万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 495万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 495万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ横浜上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 66件 | 526.5万円（33.2万円） |
トップ横浜上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は526.5万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ横浜上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 500万円 | 30.9万円 |
| 2階 | 566万円 | 35.6万円 |
| 3階 | 515.4万円 | 32.4万円 |
| 4階〜5階 | 392.5万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 519.6万円 | 32.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 519万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 562.1万円 | 36.1万円 |
| 東 | 498.7万円 | 31.3万円 |
| 西 | 552万円 | 34.7万円 |
トップ横浜上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ横浜上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2.9万円 | ワンルーム | 15.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 2.9万円 | ワンルーム | 15.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.4万円 | ワンルーム | 15.91㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 3.2万円 | 1K | 15.91㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ横浜上永谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.4万円 15.92㎡ / - |
| 2階 | 3.3万〜3.5万円 15.91㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.2万〜3.4万円 15.92㎡ / 東 |
| 4階 | 3.4万〜3.5万円 15.92㎡ / - |
| 5階 | 3.4万〜3.5万円 15.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
