ニックアーバンハイム上大岡プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
5階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-18
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンハイム上大岡プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンハイムカミオオオカプラザ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西1丁目13-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。港南中央駅から徒歩15分、弘明寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 上大岡支店 (54 m)
- 三井住友銀行上大岡支店 (97 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (136 m)
- 神奈川銀行上大岡支店 (160 m)
- 湘南信用金庫 上大岡支店 (222 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (226 m)
- 横浜市信用保証協会南部支所 (264 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (270 m)
- みずほ銀行上永谷出張所 (279 m)
- みずほ銀行洋光台支店 (280 m)
- 公園10件
- 大久保公園 (292 m)
- 上大岡東一丁目公園 (337 m)
- 最戸二丁目第二公園 (406 m)
- アカフーパーク わくわく広場 (413 m)
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- 笹野橋公園 (598 m)
- 餅井坂公園 (605 m)
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- 別所第二公園 (682 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 上大岡店 (133 m)
- 生活彩家 上大岡京急店 (133 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (143 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (153 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (162 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (167 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (191 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (203 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (266 m)
- スーパー10件
- ひまわり市場 (83 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (166 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (217 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (361 m)
- オーケー上大岡店 (422 m)
- 食品館あおば 最戸店 (507 m)
- ユーコープ 大久保店 (595 m)
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (668 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (669 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (685 m)
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- 横浜市立桜岡小学校 (323 m)
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- 横浜市立南が丘中学校 (602 m)
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- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (933 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (973 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (984 m)
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- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (264 m)
- 港南警察署 関の下交番 (581 m)
- 南警察署 別所町交番 (773 m)
- 南警察署 大岡町交番 (889 m)
- 病院/医療10件
- 諸井クリニック (7 m)
- エス歯科クリニック (55 m)
- 渡辺歯科医院 (74 m)
- 上大岡こどもクリニック (80 m)
- さくら山科眼科 (80 m)
- ニチイケアセンター上大岡 (93 m)
- いちやま皮膚科 (105 m)
- カミオクリニック (109 m)
- 杉山内科クリニック (109 m)
- 上大岡仁正クリニック (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上大岡ゆう保育園 (77 m)
- めぐみ保育園 (146 m)
- つばさ保育園分園 (169 m)
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (202 m)
- つくし保育園上大岡 (209 m)
- つばさ保育園 (254 m)
- 千手院幼稚園 (333 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (364 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (457 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンハイム上大岡プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンハイム上大岡プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 992万～3,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より25.5% 高い↑ 神奈川県の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックアーバンハイム上大岡プラザの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 149万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンハイム上大岡プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンハイム上大岡プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜3,980万円です。専有面積は約22㎡〜約62㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.12％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンハイム上大岡プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,090万円（42万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 1,420万円（44.7万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 2,257.8万円（51.4万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,841.7万円（49.7万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,738.8万円（60.1万円） |
ニックアーバンハイム上大岡プラザの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,257.8万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニックアーバンハイム上大岡プラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ニックアーバンハイム上大岡プラザの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.24%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港南区上大岡西の売買相場 | ニックアーバンハイム上大岡プラザのある横浜市港南区上大岡西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.41%下落（-757.1万円）、前年比で−36.54%下落（-1,600.5万円）しています。 |
| 横浜市港南区の売買相場 | ニックアーバンハイム上大岡プラザのある横浜市港南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-30万円）、前年比で−8.23%下落（-228.8万円）しています。 |
| 上大岡駅の売買相場 | ニックアーバンハイム上大岡プラザのある最寄りの上大岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.59%上昇（＋75.9万円）、前年比で−9.79%下落（-325.9万円）しています。 |
ニックアーバンハイム上大岡プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,264.4万円 | 40.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,356.4万円 | 54.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,156.8万円 | 54.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,531.7万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 896.7万円 | 34.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,464.7万円 | 46.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,442.3万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,417.9万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,480.7万円 | 52.2万円 |
| 東 | 3,880万円 | 62.1万円 |
ニックアーバンハイム上大岡プラザの売却のご相談
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ニックアーバンハイム上大岡プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.7万円 | 1DK | 31.76㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1DK | 26.69㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 1DK | 31.76㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 1DK | 31.76㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 8.7万円 | 2DK | 44.1㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンハイム上大岡プラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 28.35㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 31.76㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 29.59㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 44.1㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 29.59㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 62.47㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 26.69㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 58.8㎡ / 南東 | |
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 29.59㎡ / 南西 | 13.4万〜14万円 57.12㎡ / 南東 | 13.4万〜14万円 57.12㎡ / 南東 |
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 42.56㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 61.51㎡ / 南東 | |
| 10階 | 5万〜5.3万円 21.51㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 62.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
