ニックアーバンハイム上大岡第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目7-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンハイム上大岡第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンハイムカミオオオカダイニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 最戸2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩7分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。港南中央駅から徒歩19分、弘明寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (204 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- りそな銀行 上大岡支店 (405 m)
- 神奈川銀行上大岡支店 (408 m)
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- コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (470 m)
- 三井住友銀行上大岡支店 (471 m)
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- 公園10件
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- 大岡五丁目公園 (693 m)
- 別所五丁目公園 (697 m)
- 別所中里台公園 (703 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (190 m)
- ミニストップ 上大岡店 (282 m)
- ローソン 横浜大岡五丁目店 (428 m)
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- 生活彩家 上大岡京急店 (441 m)
- セブンイレブン 横浜最戸店 (441 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (452 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (530 m)
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- まいばすけっと 最戸1丁目店 (554 m)
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- ユーコープ 大久保店 (610 m)
- オーケー上大岡店 (786 m)
- 学校/教育施設6件
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (57 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (106 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (227 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (922 m)
- 横浜市立南小学校 (942 m)
- さくらんぼクラブ (998 m)
- 公共施設/機関6件
- 南警察署 別所町交番 (424 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (493 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (555 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (635 m)
- 南警察署 大岡町交番 (857 m)
- 港南警察署 関の下交番 (888 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能ホームちいさな手横浜こうなん (160 m)
- 桜丘産婦人科医院 (204 m)
- 金子歯科医院 (218 m)
- 山岸整骨院 (264 m)
- 大倉クリニック (284 m)
- 宮川医院 (313 m)
- ケアプランつむぎ (324 m)
- ヘルパーステーションつむぎ (324 m)
- 堀口クリニック (325 m)
- ヤマムラ歯科 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つくし保育園上大岡 (198 m)
- つばさ保育園分園 (220 m)
- めぐみ保育園 (257 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (265 m)
- 千手院幼稚園 (360 m)
- アスクさいど保育園 (361 m)
- 上大岡ラビット保育園 (441 m)
- 上大岡ゆう保育園 (451 m)
- 別所保育園 (456 m)
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンハイム上大岡第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンハイム上大岡第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,961万～2,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より43.7% 高い↑ 神奈川県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックアーバンハイム上大岡第2の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.6万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンハイム上大岡第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンハイム上大岡第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜2,980万円です。専有面積は約38㎡〜約44㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2DK（＋TR） | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2DK（＋TR） | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.38％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンハイム上大岡第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 56件 | 2,269.8万円（51.6万円） |
ニックアーバンハイム上大岡第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,269.8万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニックアーバンハイム上大岡第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港南区最戸の売買相場 | ニックアーバンハイム上大岡第2のある横浜市港南区最戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.87%上昇（＋433.4万円）、前年比で−15.3%下落（-542.2万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港南区の売買相場 | ニックアーバンハイム上大岡第2のある横浜市港南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-30万円）、前年比で−8.23%下落（-228.8万円）しています。 |
| 上大岡駅の売買相場 | ニックアーバンハイム上大岡第2のある最寄りの上大岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.59%上昇（＋75.9万円）、前年比で−9.79%下落（-325.9万円）しています。 |
ニックアーバンハイム上大岡第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,038.1万円 | 46.6万円 |
| 2階 | 2,500.5万円 | 56.9万円 |
| 3階 | 2,286.2万円 | 51.8万円 |
| 4階 | 1,911.4万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,132.9万円 | 48.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,323.2万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,384万円 | 54.2万円 |
| 東 | 2,166.5万円 | 49.1万円 |
ニックアーバンハイム上大岡第2の売却のご相談
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ニックアーバンハイム上大岡第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.5万円 | 2DK | 44.14㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 2DK | 44.14㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 2DK | 44.14㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 10.3万円 | 2DK | 44.33㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 2DK | 44.14㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンハイム上大岡第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 44.14㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 44.14㎡ / - |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 44.14㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 44.14㎡ / - | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 44.14㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
