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ニューパース上大岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴592023年07月04日更新
家賃相場5.9万 〜 12万円
表面利回り6.4% 〜 7.85階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

506人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9
交通
  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩2分
築年月
1982年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューパース上大岡
  • ニューパース上大岡のエントランス
  • ニューパース上大岡の看板
  • ニューパース上大岡の外観

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ニューパース上大岡の基本情報

ニューパース上大岡は、紅梅組によって1982年08月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は紅梅組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約50㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,005万~2,922万円、参考相場単価は50万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューパースカミオオオカ管理会社グローバルコミュニティ
住所神奈川県 横浜市港南区 上大岡西1丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒233-0002管理員日勤
築年月1982年8月管理費1㎡あたり422円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社紅梅組バイク置き場-
施工会社紅梅組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。港南中央駅から徒歩16分、弘明寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 上大岡支店 (83 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (122 m)
    • 三井住友銀行上大岡支店 (183 m)
    • 神奈川銀行上大岡支店 (287 m)
    • 湘南信用金庫 上大岡支店 (311 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (321 m)
    • 横浜市信用保証協会南部支所 (326 m)
    • みずほ銀行上永谷出張所 (339 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 上大岡支店 (341 m)
    • みずほ銀行 上大岡支店 (341 m)
  • 公園10件
    • 上大岡東一丁目公園 (329 m)
    • 大久保公園 (417 m)
    • 大岡五丁目公園 (461 m)
    • 最戸二丁目第二公園 (475 m)
    • アカフーパーク わくわく広場 (492 m)
    • 大谷戸公園 (560 m)
    • 最戸二丁目公園 (590 m)
    • 餅井坂公園 (605 m)
    • 上大岡東公園 (688 m)
    • 笹野橋公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 上大岡京急店 (45 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (57 m)
    • ミニストップ 上大岡店 (116 m)
    • セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (191 m)
    • ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (233 m)
    • セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (240 m)
    • ローソン 横浜大岡五丁目店 (247 m)
    • ローソン・スリーエフ 上大岡店 (268 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 上大岡駅前店 (284 m)
  • スーパー10件
    • ひまわり市場 (182 m)
    • まいばすけっと 上大岡駅北店 (235 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (255 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (307 m)
    • 食品館あおば 最戸店 (439 m)
    • オーケー上大岡店 (482 m)
    • まいばすけっと 最戸1丁目店 (566 m)
    • イトーヨーカドー 横浜別所店 (624 m)
    • ユーコープ 大久保店 (717 m)
    • イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (730 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立桜岡小学校 (314 m)
    • 桜岡小学校放課後キッズクラブ (364 m)
    • 横浜市立南が丘中学校 (622 m)
    • 横浜市立藤の木小学校 (811 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (815 m)
    • 横浜市立藤の木中学校 (877 m)
    • 横浜市立上大岡小学校 (946 m)
    • 南小学校放課後キッズクラブ (978 m)
    • 横浜市立南小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 港南警察署 上大岡駅前交番 (217 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (275 m)
    • 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (326 m)
    • 港南警察署 関の下交番 (677 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (768 m)
    • 南警察署 別所町交番 (817 m)
    • 南消防署大岡消防出張所 (924 m)
    • 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田眼科クリニック (6 m)
    • 横浜クリニック (6 m)
    • おいかわ歯科クリニック (16 m)
    • 訪問看護ステーションゆうわ (17 m)
    • いちやま皮膚科 (37 m)
    • あまがいメンタルクリニック (49 m)
    • 横浜すずきクリニック (51 m)
    • 浅川歯科医院 (54 m)
    • 上大岡糖尿病・代謝内科クリニック (54 m)
    • 上大岡仁正クリニック (56 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (87 m)
    • 上大岡ゆう保育園 (169 m)
    • めぐみ保育園 (233 m)
    • つばさ保育園分園 (236 m)
    • つくし保育園上大岡 (281 m)
    • つばさ保育園 (376 m)
    • クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (401 m)
    • 横浜市上大岡東保育園 (434 m)
    • 千手院幼稚園 (447 m)
    • アスクさいど保育園 (474 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューパース上大岡の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューパース上大岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,005万~2,922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 58万円
坪単価
166万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より41.9% 高い↑
神奈川県の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4980位
横浜市港南区
403棟中 62位
上大岡西
27棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューパース上大岡の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ニューパース上大岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比1,250万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューパース上大岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜3,000万円です。専有面積は約20㎡〜約50㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,780万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)
2023年6月2,780万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)
2023年2月2,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2021年12月1,400万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)南東-
2021年11月1,250万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)南東-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューパース上大岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.9万円1K25.2㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2020年11月7.5万円1K24.88㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2020年10月7.5万円1K24.88㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2020年9月7.5万円1K24.88㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2020年8月7.5万円1K24.88㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューパース上大岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.6万〜5.9万円
20.14㎡ / 東
4階5.8万〜6.1万円
20.14㎡ / -
5階7.3万〜7.7万円
25.2㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
25.2㎡ / 南東
7階7.4万〜7.8万円
25.2㎡ / 南東
8階15万〜15.7万円
50.4㎡ / 南東
15万〜15.7万円
50.4㎡ / 南東
9階15.1万〜15.8万円
50.4㎡ / 南東
15.1万〜15.8万円
50.4㎡ / 南東
10階13.2万〜13.9万円
45.34㎡ / 東

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