ニューパース上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューパース上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューパースカミオオオカ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西1丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり422円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 紅梅組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 紅梅組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。港南中央駅から徒歩16分、弘明寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 上大岡支店 (83 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (122 m)
- 三井住友銀行上大岡支店 (183 m)
- 神奈川銀行上大岡支店 (287 m)
- 湘南信用金庫 上大岡支店 (311 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (321 m)
- 横浜市信用保証協会南部支所 (326 m)
- みずほ銀行上永谷出張所 (339 m)
- 三菱UFJ信託銀行 上大岡支店 (341 m)
- みずほ銀行 上大岡支店 (341 m)
- 公園10件
- 上大岡東一丁目公園 (329 m)
- 大久保公園 (417 m)
- 大岡五丁目公園 (461 m)
- 最戸二丁目第二公園 (475 m)
- アカフーパーク わくわく広場 (492 m)
- 大谷戸公園 (560 m)
- 最戸二丁目公園 (590 m)
- 餅井坂公園 (605 m)
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- 笹野橋公園 (708 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家 上大岡京急店 (45 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (57 m)
- ミニストップ 上大岡店 (116 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (191 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (233 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (240 m)
- ローソン 横浜大岡五丁目店 (247 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (268 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (284 m)
- スーパー10件
- ひまわり市場 (182 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (235 m)
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- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (307 m)
- 食品館あおば 最戸店 (439 m)
- オーケー上大岡店 (482 m)
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (566 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (624 m)
- ユーコープ 大久保店 (717 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (730 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立桜岡小学校 (314 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (364 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (622 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (811 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (815 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (877 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (946 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (978 m)
- 横浜市立南小学校 (996 m)
- 公共施設/機関8件
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (217 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (275 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (326 m)
- 港南警察署 関の下交番 (677 m)
- 南警察署 大岡町交番 (768 m)
- 南警察署 別所町交番 (817 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (924 m)
- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (975 m)
- 病院/医療10件
- 太田眼科クリニック (6 m)
- 横浜クリニック (6 m)
- おいかわ歯科クリニック (16 m)
- 訪問看護ステーションゆうわ (17 m)
- いちやま皮膚科 (37 m)
- あまがいメンタルクリニック (49 m)
- 横浜すずきクリニック (51 m)
- 浅川歯科医院 (54 m)
- 上大岡糖尿病・代謝内科クリニック (54 m)
- 上大岡仁正クリニック (56 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (87 m)
- 上大岡ゆう保育園 (169 m)
- めぐみ保育園 (233 m)
- つばさ保育園分園 (236 m)
- つくし保育園上大岡 (281 m)
- つばさ保育園 (376 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (401 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (434 m)
- 千手院幼稚園 (447 m)
- アスクさいど保育園 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューパース上大岡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニューパース上大岡の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューパース上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,003万～2,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より39.6% 高い↑ 神奈川県の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューパース上大岡の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューパース上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューパース上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜3,000万円です。専有面積は約20㎡〜約50㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約218万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューパース上大岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 32件 | 1,078.4万円（47万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 2,583.3万円（56.5万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,653.2万円（52.6万円） |
ニューパース上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,078.4万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニューパース上大岡の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港南区上大岡西の売買相場 | ニューパース上大岡のある横浜市港南区上大岡西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.41%下落（-757.1万円）、前年比で−36.54%下落（-1,600.5万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港南区の売買相場 | ニューパース上大岡のある横浜市港南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-30万円）、前年比で−8.23%下落（-228.8万円）しています。 |
| 上大岡駅の売買相場 | ニューパース上大岡のある最寄りの上大岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.59%上昇（＋75.9万円）、前年比で−9.79%下落（-325.9万円）しています。 |
ニューパース上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 850万円 | 42.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,234.7万円 | 49.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,380万円 | 50.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,575.6万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,063.6万円 | 46.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,105.6万円 | 46.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,591.9万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,946.2万円 | 51.7万円 |
| 東 | 1,991.4万円 | 52.2万円 |
ニューパース上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューパース上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1K | 25.2㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 1K | 24.88㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 1K | 24.88㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 1K | 24.88㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 1K | 24.88㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューパース上大岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 20.14㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 20.14㎡ / - | ||
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 25.2㎡ / - | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 25.2㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 25.2㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 50.4㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 50.4㎡ / 南東 | |
| 9階 | 14.6万〜15.3万円 50.4㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 50.4㎡ / 南東 | |
| 10階 | 14.6万〜15.4万円 50.4㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 45.34㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
