ネオマイム上大岡2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオマイム上大岡2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムカミオオオカニバンカン | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 大久保2丁目2-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和興通商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩6分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。港南中央駅から徒歩12分、弘明寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (264 m)
- 神奈川銀行上大岡支店 (278 m)
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (290 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (293 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (294 m)
- 湘南信用金庫 上大岡支店 (315 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (321 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (324 m)
- 横浜市信用保証協会南部支所 (379 m)
- みずほ銀行洋光台支店 (380 m)
- 公園10件
- 大久保公園 (196 m)
- 笹野橋公園 (252 m)
- 港南一丁目公園 (289 m)
- 港南一丁目第二公園 (318 m)
- アカフーパーク わくわく広場 (333 m)
- 港南荻久保公園 (435 m)
- 港南二丁目公園 (456 m)
- 笹下松本公園 (499 m)
- 最戸二丁目第二公園 (516 m)
- 上大岡公園 (520 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (238 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (288 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (305 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (328 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (343 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (381 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (438 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (462 m)
- スーパー10件
- ユーコープ 大久保店 (297 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (313 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (341 m)
- ひまわり市場 (383 m)
- オーケー上大岡店 (407 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (542 m)
- ヨークマート 港南中央店 (624 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (713 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (784 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (873 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立港南中学校 (627 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (647 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (654 m)
- さくらんぼクラブ (759 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (792 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (878 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (956 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (291 m)
- 港南警察署 関の下交番 (316 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (379 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (434 m)
- 港南警察署 (647 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (658 m)
- 港南消防署 (664 m)
- 横浜市港南区役所 (681 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (713 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (800 m)
- 病院/医療10件
- 岡内科クリニック (187 m)
- おか皮膚科 (187 m)
- 上大岡整形外科 (187 m)
- 上大岡耳鼻咽喉科クリニック (188 m)
- イムラック泌尿器科 (199 m)
- 宮川矯正歯科クリニック (207 m)
- 栗原医院 (219 m)
- 朝倉クリニック (221 m)
- 駒井接骨院 (221 m)
- なかの歯科クリニック (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上大岡はるかぜ保育園 (176 m)
- つばさ保育園 (182 m)
- 千手院幼稚園 (288 m)
- 上大岡ゆう保育園 (396 m)
- めぐみ保育園 (417 m)
- アスク上大岡保育園 (437 m)
- つくし保育園上大岡 (449 m)
- つばさ保育園分園 (454 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (463 m)
- 横浜市大久保保育園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム上大岡2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム上大岡2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,358万～3,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より69.2% 高い↑ 神奈川県の平均より40.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイム上大岡2番館の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム上大岡2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム上大岡2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム上大岡2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 69件 | 3,030.5万円（52.2万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,126.2万円（49万円） |
ネオマイム上大岡2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,030.5万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ネオマイム上大岡2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,479.1万円 | 61.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,046.7万円 | 71.3万円 |
| 5階 | 2,548万円 | 43.4万円 |
| 6階 | 2,985.8万円 | 48.9万円 |
| 7階 | 2,707万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,359.1万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,014.8万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,967.8万円 | 49.4万円 |
| 東 | 3,539万円 | 62.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,499万円 | 61.7万円 |
ネオマイム上大岡2番館の売却のご相談
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ネオマイム上大岡2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオマイム上大岡2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラパルフェドコンセルト | 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| パークスクエア上大岡 | 2023年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| リブゼ上大岡 | 2020年8月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | - |
| サニーハイツ上大岡 | 2017年1月 | 10.5万円 | 3DK | - | 10.5万円 |
| ネオマイム上大岡1番館 | 2016年5月 | 14.0万円 | 3DK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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