パークサイド日野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.1
684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目15-10
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩16分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークサイド日野の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドヒノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野中央1丁目15-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒234-0053 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 湘南不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富士工 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩22分、上大岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- ミニストップ洋光台駅前 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
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- 公園10件
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- ローソン 洋光台店 (276 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (560 m)
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- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (722 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (990 m)
- スーパー4件
- かねひら株式会社 日野店 (404 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (891 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (893 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (526 m)
- 横浜市立吉原小学校 (557 m)
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- 神奈川県立横浜南陵高校 (709 m)
- 横浜市立日野中央高等特別支援学校 (727 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (915 m)
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- 横浜市立南台小学校 (936 m)
- 横浜市立笹下中学校 (953 m)
- 公共施設/機関4件
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- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (965 m)
- 港南消防署野庭消防出張所 (996 m)
- 病院/医療10件
- 鎌倉街道整骨院 (77 m)
- 未来倶楽部 港南中央 (116 m)
- ひの吉原歯科クリニック (266 m)
- 清水橋クリニック (322 m)
- 杉山歯科医院 (336 m)
- 在宅療養支援ステーション楓の風港南 (349 m)
- ケアポート銀の鈴横浜 (472 m)
- みずほクリニック (493 m)
- てらおか内科消化器クリニック (548 m)
- 奥田クリニック (653 m)
- 幼稚園/保育園10件
- COSMOS保育園 (280 m)
- 日野幼稚園 (321 m)
- ぽこあぽこ保育園 (556 m)
- 大谷幼稚園 (625 m)
- アスク港南中央保育園 (661 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (711 m)
- 竹の子幼稚園 (731 m)
- 春日野幼稚園 (840 m)
- 横浜市笹下南保育園 (856 m)
- 笹下保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド日野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド日野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,134万～1,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より42.9% 低い↓ 神奈川県の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサイド日野の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークサイド日野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド日野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,380万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド日野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 51件 | 1,096.5万円（19.4万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,360万円（22.1万円） |
パークサイド日野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,096.5万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークサイド日野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,000万円 | 16.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,070万円 | 19.1万円 |
| 5階 | 1,177.1万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,127.3万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,213.8万円 | 21.3万円 |
| 東 | 1,190万円 | 21.2万円 |
パークサイド日野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサイド日野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.5万円 | 2DK | 36.0㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイド日野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 58.79㎡ / - | |
| 2階 | 6万〜6.4万円 36.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 56.04㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 56.04㎡ / 南東 | |
| 6階 |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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