ハイム港南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
2階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 2階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 2階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.93
770人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野5丁目4-5
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイム港南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムコウナン | 管理会社 | ヨコソー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野5丁目4-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩20分、上大岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- かながわ信用金庫 港南支店 (733 m)
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (870 m)
- ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- 公園10件
- 日野町吉原公園 (363 m)
- 寺尾公園 (399 m)
- 日野下根第三公園 (424 m)
- 大北公園 (473 m)
- 日野二丁目公園 (508 m)
- 日野下根公園 (508 m)
- 港南六丁目公園 (509 m)
- 日野三丁目第二公園 (631 m)
- 日野三丁目公園 (698 m)
- 笹下室ノ木公園 (714 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (197 m)
- セブンイレブン 横浜日野店 (388 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (537 m)
- ローソン 洋光台店 (644 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (681 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (800 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (937 m)
- スーパー4件
- かねひら株式会社 日野店 (98 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (522 m)
- ヨークマート 港南中央店 (870 m)
- ユーコープ 笹下店 (985 m)
- 学校/教育施設9件
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (266 m)
- 横浜市立吉原小学校 (276 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (558 m)
- 横浜市立南台小学校 (643 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (647 m)
- 横浜市立笹下中学校 (707 m)
- 横浜市立港南中学校 (782 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (863 m)
- 横浜市立相武山小学校 (888 m)
- 公共施設/機関9件
- 横浜市港南区役所 (775 m)
- 港南警察署 (818 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (856 m)
- 下野庭町内会 (859 m)
- 港南消防署 (870 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (875 m)
- 法務省 横浜刑務所 (909 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (931 m)
- 港南警察署 日野交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- 在宅療養支援ステーション楓の風港南 (43 m)
- 杉山歯科医院 (70 m)
- てらおか内科消化器クリニック (186 m)
- ひの吉原歯科クリニック (213 m)
- 未来倶楽部 港南中央 (286 m)
- ピース歯科クリニック (327 m)
- ジャパンケア横浜港南日野訪問介護 (333 m)
- 鎌倉街道整骨院 (436 m)
- 港南区医師会 訪問看護ステーション (484 m)
- 港南区医師会休日急患診療所 (484 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日野幼稚園 (145 m)
- ぽこあぽこ保育園 (185 m)
- アスク港南中央保育園 (294 m)
- 大谷幼稚園 (305 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (339 m)
- 笹下保育園 (575 m)
- COSMOS保育園 (651 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (698 m)
- あゆみ幼稚園 (745 m)
- 室の木幼稚園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイム港南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイム港南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 388万～567万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より57.9% 低い↓ 神奈川県の平均より65.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイム港南の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイム港南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↑ | 500万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム港南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜790万円です。専有面積は約26㎡〜約34㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 600万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年4月 | 600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年3月 | 600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 600万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイム港南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 542.6万円（20.5万円） |
| 31〜40㎡ | 15件 | 588.7万円（17万円） |
ハイム港南の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は588.7万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ハイム港南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 574.3万円 | 16.5万円 |
| 4階 | 573.5万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 574万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 566.8万円 | 18.9万円 |
ハイム港南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイム港南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4.5万円 | 2DK | 34.98㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 4.5万円 | 2DK | 34.98㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 4.9万円 | 2K | 31.02㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 4.5万円 | 2K | 34.98㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 5.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイム港南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 1.8万〜1.9万円 14.58㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 34.98㎡ / 南 |
| 2階 | 1.9万円 14.58㎡ / - | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 34.98㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.2万〜4.5万円 32.38㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
