パルポート上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
770人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パルポート上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルポートカミオオオカ | 管理会社 | 安藤ハザマ興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西1丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三木組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩5分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。弘明寺駅から徒歩19分、港南中央駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 上大岡支店 (207 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (251 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (259 m)
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- ローソン 横浜大岡五丁目店 (146 m)
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- 生活彩家 上大岡京急店 (179 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (229 m)
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- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (367 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (368 m)
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- ファミリーマート 上大岡駅前店 (416 m)
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- 食品館あおば 最戸店 (302 m)
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- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (437 m)
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (438 m)
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- ビッグ・エー 横浜大岡店 (856 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立桜岡小学校 (223 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (276 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (535 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (800 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (809 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (851 m)
- 横浜市立南小学校 (870 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (898 m)
- 公共施設/機関7件
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (392 m)
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- 南警察署 大岡町交番 (668 m)
- 南警察署 別所町交番 (747 m)
- 港南警察署 関の下交番 (806 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (904 m)
- 病院/医療10件
- 堀口クリニック (1 m)
- ケアプランつむぎ (1 m)
- ヘルパーステーションつむぎ (1 m)
- コジマ歯科医院 (47 m)
- 市川矯正歯科医院 (54 m)
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- 宮川医院 (98 m)
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- BODYBALANCE (122 m)
- おいかわ歯科クリニック (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (172 m)
- つばさ保育園分園 (245 m)
- めぐみ保育園 (264 m)
- つくし保育園上大岡 (282 m)
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- アスクさいど保育園 (336 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (377 m)
- つばさ保育園 (481 m)
- 千手院幼稚園 (488 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルポート上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルポート上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万～3,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より61.6% 高い↑ 神奈川県の平均より33.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルポート上大岡の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルポート上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルポート上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜4,780万円です。専有面積は約28㎡〜約66㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルポート上大岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,026.7万円（36.6万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,855万円（60.1万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,340万円（41.7万円） |
| 61〜70㎡ | 56件 | 3,812.3万円（57.7万円） |
パルポート上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,812.3万円（㎡単価57.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パルポート上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,321.1万円 | 44.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,810.5万円 | 47.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,784.9万円 | 57.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,950万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,321.1万円 | 44.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 894万円 | 30.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,913万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,141.4万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,401.7万円 | 57万円 |
パルポート上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルポート上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 11.8万円 | 2LDK | 56.1㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルポート上大岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 28.09㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 50.48㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 66.15㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 66.15㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 66.15㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 11万〜11.6万円 56.1㎡ / 東 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
