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フォレストヒルズ港南台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1792024年03月04日更新
家賃相場11万 〜 16.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.76階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

533人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1
交通
  • JR根岸線「港南台駅」徒歩11分
築年月
1995年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォレストヒルズ港南台の基本情報

フォレストヒルズ港南台は、長谷川不動産、総合地所によって1995年07月に竣工された総戸数354戸の11階建マンションです。施工は長谷川コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約114㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,750万~5,538万円、参考相場単価は43万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォレストヒルズコウナンダイ管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 横浜市港南区 港南台9丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒234-0054管理員常駐
築年月1995年7月管理費1㎡あたり154円
総戸数354戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜14,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷川不動産、総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷川コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区港南台9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数354戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の港南台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート増田上郷 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 東京スター銀行ATM 港南台支店ファイナンシャル・ラウンジ (568 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ港南台 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 三菱UFJ銀行港南台支店 (684 m)
    • 東京スター銀行ATM たまや上郷店 (693 m)
    • JA横浜港南台支店 (760 m)
    • 三井住友銀行 港南台支店 (800 m)
    • スリーエフ栄上之町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 横浜銀行港南台支店 (808 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー港南台店 (855 m)
  • 公園10件
    • 港南台大久保公園 (212 m)
    • 港南台九丁目公園 (429 m)
    • 港南台西公園 (563 m)
    • みなみが丘公園 (617 m)
    • 小坪公園 (811 m)
    • 港南台原公園 (839 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 本郷ふじやま公園 (875 m)
    • 榎戸公園 (936 m)
    • 港南台中央公園 (969 m)
    • 日野大多良第二公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜港南台9丁目店 (269 m)
    • ローソン 横浜港南台店 (325 m)
    • セブンイレブン 横浜栄上郷町店 (572 m)
    • ファミリーマート 港南台ガーデン店 (642 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台4丁目店 (715 m)
    • ローソン 横浜港南台五丁目店 (735 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 港南台店 (799 m)
    • ファミリーマート サカイヤ港南台店 (843 m)
    • ローソン 栄上郷町店 (854 m)
    • ローソン 横浜港南台三丁目店 (858 m)
  • スーパー6件
    • MEIDI-YA STORE港南台ストアー (691 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 上郷店 (722 m)
    • ユーコープ 港南台店 (723 m)
    • そうてつローゼン 港南台バーズ店 (736 m)
    • KITANO ACE(キタノエース) 港南台バーズ店 (752 m)
    • イオンフードスタイル港南台店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立山手学院高校 (173 m)
    • 神奈川県立横浜明朋高校 (332 m)
    • 横浜市立桜井小学校 (334 m)
    • 桜井小学校放課後キッズクラブ (367 m)
    • 私立横浜女子短期大学 (414 m)
    • 横浜女子短期大学 港南台キャンパス (419 m)
    • 港南台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (521 m)
    • 横浜市立港南台第二小学校 (555 m)
    • 神奈川県立横浜栄高校 (620 m)
    • おもちゃ箱こうなんだい (719 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 横浜女子短期大学図書館 (323 m)
    • 栄警察署 元大橋交番 (525 m)
    • 港南警察署 港南台駅前交番 (689 m)
    • 港南消防署港南台消防出張所 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • マキ医院 (212 m)
    • すずき歯科クリニック (275 m)
    • 永渕歯科医院 (333 m)
    • 榎戸診療所 (334 m)
    • 山崎胃腸科内科クリニック (371 m)
    • 堀内整形外科 (383 m)
    • ほんごう歯科 (394 m)
    • 港南台 NEXUS DENTAL CLINIC (399 m)
    • 横浜医療福祉センター港南 (434 m)
    • 岡田眼科 (451 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白峰保育園 (390 m)
    • こどもっと保育園 (491 m)
    • 太田学園 (638 m)
    • 港南台幼稚園 (643 m)
    • 赤い屋根保育園 (693 m)
    • 学校法人若草学園中野どんぐり保育園 (726 m)
    • 中野幼稚園 (743 m)
    • 美し野幼稚園 (764 m)
    • 港南台キリスト教会付属保育センター (863 m)
    • みなみひの保育園 (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレストヒルズ港南台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォレストヒルズ港南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,750万~5,538万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
144万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より23.2% 高い↑
神奈川県の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6755位
横浜市港南区
403棟中 94位
港南台
28棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォレストヒルズ港南台の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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フォレストヒルズ港南台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比3,070万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォレストヒルズ港南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,880万円です。専有面積は約63㎡〜約114㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(179件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西
2024年3月4,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2024年2月4,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2024年2月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西-
2024年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フォレストヒルズ港南台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月14.0万円3LDK76.2㎡14.0万円14.0万円6〜10
2020年11月14.0万円3LDK76.2㎡14.0万円14.0万円6〜10
2020年10月14.0万円3LDK76.2㎡14.0万円14.0万円6〜10
2020年9月14.0万円3LDK76.2㎡14.0万円14.0万円6〜10
2020年5月14.5万円3LDK76.2㎡14.5万円14.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストヒルズ港南台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
67.86㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
69.6㎡ / 西
15.4万〜16.2万円
88.9㎡ / 南東
2階12万〜12.6万円
69.6㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
88.9㎡ / 南東
3階12.1万〜12.7万円
69.6㎡ / 西
4階14万〜14.8万円
76.62㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
114.29㎡ / 南東
5階13.3万〜14万円
76.2㎡ / 東
17万〜17.9万円
92.19㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
73.1㎡ / 西
14.7万〜15.4万円
81.2㎡ / -
7階13.3万〜14万円
73.23㎡ / -
8階13.9万〜14.6万円
76.2㎡ / -
9階13.8万〜14.5万円
73.23㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
92.19㎡ / 南
10階12.5万〜13.1万円
69.6㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
81.2㎡ / 西
11階13.8万〜14.5万円
76.2㎡ / 東

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