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フォレストヒルズ港南台

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,290万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1
交通
築年月
1995年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレストヒルズ港南台の販売中の中古物件

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フォレストヒルズ港南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市港南区の平均より46.0% 高い↑
神奈川県の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 4111位
横浜市港南区
387棟中 49位
港南台
27棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フォレストヒルズ港南台の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.4万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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フォレストヒルズ港南台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,970万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストヒルズ港南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年5月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年4月3,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東
2018年4月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2018年4月2,900万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレストヒルズ港南台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.0万円3LDK69.6㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2018年1月13.0万円3LDK69.6㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK70.58㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年5月14.5万円3LDK63.7㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2017年5月16.0万円3LDK70.58㎡32.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストヒルズ港南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
75.4㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
114.29㎡ / 南東
2階12.4万〜13.7万円
70.11㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
88.9㎡ / 南東
3階12.7万〜14万円
69.6㎡ / -
4階12.8万〜14.2万円
68.53㎡ / 南
21万〜23.2万円
114.29㎡ / 南東
5階13.6万〜15.1万円
76.2㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
92.19㎡ / 南
6階14.1万〜15.6万円
76.2㎡ / -
7階13.8万〜15.2万円
76.2㎡ / 東
8階13.3万〜14.7万円
73.1㎡ / 西
9階13.9万〜15.4万円
76.2㎡ / 東
10階14.1万〜15.6万円
73.23㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
81.2㎡ / 西
11階13.9万〜15.4万円
75.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

フォレストヒルズ港南台の基本情報

神奈川県横浜市港南区港南台9丁目に位置するマンションで、総戸数354戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の港南台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストヒルズコウナンダイ管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 横浜市港南区 港南台9丁目19-1管理形態-
郵便番号〒234-0054管理員常駐
築年月1995年7月管理費1㎡あたり155円
総戸数354戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社長谷川不動産、総合地所バイク置き場-
施工会社長谷川コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート港南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 東京スター銀行ATM 港南台支店ファイナンシャル・ラウンジ (568 m)
    • ファミリーマート松山港南台ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 横浜元大橋郵便局 (659 m)
    • 三菱東京UFJ銀行港南台支店 (684 m)
    • 東京スター銀行ATM たまや上郷店 (693 m)
    • JA横浜港南台支店 (760 m)
    • 横浜銀行港南台支店 (808 m)
    • 三井住友銀行 港南台支店 (823 m)
    • 港南台駅前郵便局 (826 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 横浜栄上郷町店 (572 m)
    • ファミリーマート 松山港南台ガーデン店 (643 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 港南台店 (799 m)
    • ファミリーマート サカイヤ港南台店 (843 m)
    • ローソン 栄上郷町店 (855 m)
    • ポプラ 港南台店 (857 m)
    • セブンイレブン 横浜栄紅葉橋店 (986 m)
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    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 上郷店 (721 m)
    • ユーコープ 港南台店 (722 m)
    • こだわりや港南台店 (751 m)
    • そうてつローゼン港南台店 (782 m)
    • ダイエー 港南台店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山手学院高等学校 (176 m)
    • 山手学院中高等学校 (247 m)
    • 神奈川県立横浜明朋高校 (333 m)
    • 横浜市立桜井小学校 (334 m)
    • 桜井小学校放課後キッズクラブ (367 m)
    • 私立横浜女子短期大学 (414 m)
    • 港南台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (521 m)
    • 横浜市立港南台第二小学校 (555 m)
    • 神奈川県立横浜栄高校 (619 m)
    • 港南台ひの特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (753 m)
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    • 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ港南台 (809 m)
  • 病院/医療10件
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    • 港南台キリスト教会付属保育センター (863 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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