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ブランズシティ港南台うぐいすの杜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,930万 〜 6,230万円
7階、3、約79㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,930万円 〜 6,230万円7階, 3, 約79㎡の例
売買履歴1252024年03月03日更新
家賃相場17.7万 〜 20万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 3, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07

563人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14
交通
  • JR根岸線「港南台駅」徒歩3分
築年月
2011年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズシティ港南台うぐいすの杜の基本情報

ブランズシティ港南台うぐいすの杜は、東急不動産によって2011年02月に竣工された総戸数265戸の14階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約125㎡、間取りが3LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,181万~1億1,931万円、参考相場単価は77万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズシティコウナンダイウグイスノモリ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市港南区 港南台3丁目14管理形態委託
郵便番号〒234-0054管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数265戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区港南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数265戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の港南台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洋光台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行港南台支店 (88 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー港南台店 (90 m)
    • 三井住友銀行 港南台支店 (216 m)
    • 横浜銀行港南台支店 (223 m)
    • 三菱UFJ銀行港南台支店 (253 m)
    • JA横浜港南台支店 (305 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ港南台 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 東京スター銀行ATM 港南台支店ファイナンシャル・ラウンジ (375 m)
    • ファミリーマート港南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • デイリーヤマザキ横浜市南部病院 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
  • 公園10件
    • 四反田公園 (131 m)
    • 日野南一丁目公園 (295 m)
    • 港南台中央公園 (331 m)
    • 日野大多良公園 (361 m)
    • 小坪公園 (363 m)
    • 日野大多良第二公園 (421 m)
    • 四ッ切公園 (591 m)
    • 港南台西公園 (594 m)
    • 港南台北公園 (611 m)
    • 港南台北公園こどもログハウス (668 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜港南台三丁目店 (105 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 港南台店 (139 m)
    • ローソン 港南台四丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 港南台三丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台2丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台3丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート サカイヤ港南台店 (432 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台店 (511 m)
    • セブンイレブン 横浜日野南2丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 日野南3丁目店 (650 m)
  • スーパー9件
    • イオンフードスタイル港南台店 (82 m)
    • KITANO ACE(キタノエース) 港南台バーズ店 (206 m)
    • そうてつローゼン 港南台バーズ店 (226 m)
    • MEIDI-YA STORE港南台ストアー (256 m)
    • 業務スーパー 港南台店 (277 m)
    • まいばすけっと 日野9丁目店 (748 m)
    • まいばすけっと 日野8丁目店 (885 m)
    • LOPIA(ロピア) 港南台店 (943 m)
    • ユーコープ 港南台店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港南台にこにこクラブ (185 m)
    • おもちゃ箱こうなんだい (240 m)
    • 小坪小学校はまっ子ふれあいスクール (305 m)
    • 横浜市立小坪小学校 (317 m)
    • 横浜市病院協会看護専門学校 (332 m)
    • 港南台第三小学校放課後キッズクラブ (534 m)
    • 港南台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (541 m)
    • 横浜市立港南台第二小学校 (551 m)
    • 横浜女子短期大学 港南台キャンパス (557 m)
    • 私立横浜女子短期大学 (558 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港南警察署 港南台駅前交番 (249 m)
    • 港南区役所 港南台コミュニティハウス (534 m)
    • 横浜女子短期大学図書館 (648 m)
  • 病院/医療10件
    • みなと歯科 (85 m)
    • 阿曽歯科医院 (114 m)
    • 港南台かわかみ泌尿器科クリニック (122 m)
    • 川平デンタルクリニック港南台院 (137 m)
    • 田川歯科医院 (149 m)
    • たなか歯科医院 (159 m)
    • 横浜南クリニック (163 m)
    • 前田矯正歯科クリニック (167 m)
    • 横浜グリーンクリニック (167 m)
    • 港南台さくらんぼ歯科 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港南台保育園 (71 m)
    • 太陽の子港南台保育園 (216 m)
    • 美し野幼稚園 (336 m)
    • 港南台わかば保育園 (382 m)
    • みなみひの保育園 (397 m)
    • 港南台キリスト教会付属保育センター (470 m)
    • かもめ幼稚園 (484 m)
    • こどもっと保育園 (531 m)
    • スマイルキッツ港南台 (540 m)
    • 白峰保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,181万~1億1,931万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 95万円
坪単価
255万円 〜 315万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より118.5% 高い↑
神奈川県の平均より80.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3、約79㎡のお部屋の場合
5,930万 〜 6,230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1099位
横浜市港南区
403棟中 11位
港南台
28棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズシティ港南台うぐいすの杜の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    255.9万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ブランズシティ港南台うぐいすの杜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,930万〜6,230万円対前年同月比5,930万〜6,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズシティ港南台うぐいすの杜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜1億2,000万円です。専有面積は約54㎡〜約125㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約272万円)-
2024年2月6,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約272万円)-
2024年1月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)-
2024年1月6,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約272万円)-
2023年12月6,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズシティ港南台うぐいすの杜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃7階、3、約79㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均 26.4万〜27.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月20.0万円3LDK81.68㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2023年11月20.0万円3LDK81.68㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2023年10月20.0万円3LDK81.68㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2020年10月20.0万円3LDK85.6㎡20.0万円20.0万円6〜10
2020年9月20.0万円3LDK85.6㎡20.0万円20.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.8万円
64.77㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
77.11㎡ / 西
2階14.8万〜15.6万円
62.33㎡ / 東
19.4万〜20.3万円
77.89㎡ / 東
24.2万〜25.4万円
98.16㎡ / 南東
3階16.7万〜17.5万円
69.53㎡ / 東
19.7万〜20.6万円
82.05㎡ / 東
4階19.5万〜20.5万円
79.02㎡ / -
24.6万〜25.8万円
99.3㎡ / -
5階18.6万〜19.6万円
77.02㎡ / 西
6階19.9万〜20.8万円
77.53㎡ / 南
25.4万〜26.7万円
99.3㎡ / 南
7階16.8万〜17.6万円
66.77㎡ / -
20万〜21万円
77.83㎡ / 南
25.1万〜26.3万円
99.3㎡ / 南東
8階
9階21.8万〜22.9万円
85.6㎡ / 南東
22.2万〜23.4万円
85.6㎡ / 南
10階20万〜21万円
77.96㎡ / 南東
11階
12階22.2万〜23.3万円
85.72㎡ / 南東
13階
14階32.9万〜34.5万円
125.72㎡ / 南東

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