ホーユウパレス上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目11-47
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスカミナガヤ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 芹が谷5丁目11-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東進 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (391 m)
- 神奈川銀行芹が谷支店 (497 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (724 m)
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- 公園10件
- 下永谷第四公園 (229 m)
- 渡戸東第二公園 (289 m)
- 下永谷第五公園 (302 m)
- 渡戸東公園 (413 m)
- 下永谷長町公園 (467 m)
- 下永谷角田公園 (474 m)
- 下永谷松原公園 (476 m)
- 長町緑地 (521 m)
- 上永谷半在家公園 (552 m)
- 芹が谷第七公園 (563 m)
- コンビニ9件
- ローソン 芹が谷四丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (424 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (606 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (726 m)
- ローソン 新東芹が谷店 (785 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (824 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (980 m)
- セブンイレブン 横浜平戸町店 (987 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (990 m)
- スーパー6件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (388 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (473 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (475 m)
- マツザキストア (548 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (696 m)
- ユーコープ 下永谷店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (259 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (294 m)
- 横浜市立上永谷中学校 (352 m)
- 神奈川県立永谷高校 (374 m)
- 芹が谷つくし学童クラブ (396 m)
- 横浜市立芹が谷小学校 (529 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (535 m)
- 芹が谷中学校 (679 m)
- 横浜市立永谷小学校 (830 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (853 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (412 m)
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (720 m)
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (790 m)
- 神奈川県精神保健福祉センター (871 m)
- 病院/医療10件
- なかの歯科医院 (414 m)
- いきいき健康整骨院 (434 m)
- 石川歯科クリニック (436 m)
- くさか歯科 (448 m)
- さくら接骨院 (451 m)
- せりがや総合内科クリニック (482 m)
- 芹が谷整形外科クリニック (482 m)
- デイサービスかけはし東永谷 (539 m)
- デイサービスセンターなごやか芹が谷 (564 m)
- なごやかレジデンス芹が谷 (564 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 安部幼稚園 (254 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (484 m)
- 永野幼稚園 (865 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (872 m)
- 港南あひる保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,221万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より36.2% 低い↓ 神奈川県の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス上永谷の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ホーユウパレス上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜2,100万円です。専有面積は約54㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,142.8万円（20.9万円） |
ホーユウパレス上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,142.8万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ホーユウパレス上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,258万円 | 23万円 |
| 3階 | 1,119万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,143万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,183.9万円 | 21.6万円 |
ホーユウパレス上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホーユウパレス上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.9万円 | 2LDK | 54.8㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年12月 | 6.9万円 | 2LDK | 54.8㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 54.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス上永谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 54.8㎡ / 北東 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 54.8㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
