マイキャッスル港南中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル港南中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルコウナンチュウオウ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南4丁目10-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グリーンウッド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩19分、屏風浦駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (624 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (672 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (706 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (825 m)
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (845 m)
- JA横浜上大岡支店 (885 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (917 m)
- 公園10件
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- 港南ふれあい公園 (618 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (291 m)
- セブンイレブン 横浜笹下5丁目店 (565 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (629 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (682 m)
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (818 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (825 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (844 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (902 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (941 m)
- スーパー6件
- ユーコープ 笹下店 (163 m)
- ヨークマート 港南中央店 (625 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (729 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (747 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (853 m)
- かねひら株式会社 日野店 (982 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立笹下中学校 (202 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (299 m)
- 横浜市立南台小学校 (330 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (604 m)
- 学童保育たんぽぽ (616 m)
- 横浜市立港南中学校 (734 m)
- 日下小学校放課後キッズクラブ (859 m)
- 横浜市立日下小学校 (867 m)
- 横浜市立森中学校 (950 m)
- 公共施設/機関9件
- 法務省 横浜拘置支所 (218 m)
- 法務省 横浜刑務所 (409 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (499 m)
- 港南消防署 (572 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (578 m)
- 横浜市港南区役所 (629 m)
- 港南警察署 (636 m)
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- 港南警察署 関の下交番 (928 m)
- 病院/医療10件
- 岩本歯科医院 (137 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所いなかのそら(青空) (162 m)
- 白神 (176 m)
- ヘルパーステーションささげ (224 m)
- 岡本歯科医院 (233 m)
- いちはら鍼灸整骨院 (314 m)
- 打越・河村眼科 (423 m)
- 池田内科クリニック (429 m)
- デイサービスきよしさん家 (465 m)
- 苅部医院 (508 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東樹院幼稚園 (305 m)
- 森が丘幼稚園 (436 m)
- 笹下保育園 (491 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (498 m)
- あゆみ幼稚園 (502 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (561 m)
- 横浜市笹下南保育園 (596 m)
- 大谷幼稚園 (618 m)
- アスク港南中央保育園 (742 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル港南中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル港南中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,174万～2,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より7.6% 高い↑ 神奈川県の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル港南中央の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル港南中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル港南中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,430万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.37％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル港南中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,130万円（36.9万円） |
| 61〜70㎡ | 88件 | 2,436.3万円（38.4万円） |
マイキャッスル港南中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,436.3万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル港南中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,401.8万円 | 38.2万円 |
| 3階 | 2,615.7万円 | 40.3万円 |
| 4階 | 2,080万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,421.9万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,317.1万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,450万円 | 38.9万円 |
| 東 | 2,413.5万円 | 38.4万円 |
| 西 | 2,365.6万円 | 36.8万円 |
マイキャッスル港南中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル港南中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.33㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.33㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル港南中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 63.0㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 63.0㎡ / 東 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 59.98㎡ / 西 | 9.3万〜9.7万円 66.42㎡ / 西 |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 64.93㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 64.93㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
