ライオンズマンション下永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
2階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-44
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション下永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシモナガヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日限山1丁目58-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舞岡駅から徒歩14分、上永谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA横浜舞岡支店 (507 m)
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- JA横浜港南支店 (964 m)
- 横浜信用金庫上永谷支店 (968 m)
- 公園10件
- 日限山八木公園 (308 m)
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- 日限山公園 (354 m)
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- 下永谷八木第二公園 (420 m)
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- 下永谷八木第三公園 (539 m)
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- 上永谷中里第四公園 (566 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (63 m)
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- セブンイレブン 中永谷店 (498 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (872 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (900 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (901 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (958 m)
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- ユーコープ 丸山台店 (746 m)
- ユーコープ 下永谷店 (752 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立丸山台小学校 (774 m)
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- 神奈川県立舞岡高校 (850 m)
- 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (900 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (968 m)
- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (970 m)
- 横浜市立永野小学校 (973 m)
- 横浜市立舞岡小学校 (974 m)
- 横浜市立日限山小学校 (979 m)
- 公共施設/機関3件
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (465 m)
- 戸塚警察署 舞岡交番 (535 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (782 m)
- 病院/医療10件
- 下永谷内科・皮フ科 (134 m)
- 下永谷こどもクリニック (137 m)
- みやざき眼科クリニック (149 m)
- たじま歯科クリニック (149 m)
- くわな歯科医院 (151 m)
- 港南歯科クリニック (198 m)
- 芙蓉苑 (288 m)
- 和光診療所 (295 m)
- とみ川歯科医院 (409 m)
- 湘寿クリニック (449 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜市上永谷西保育園 (409 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (529 m)
- 永野幼稚園 (723 m)
- 丸山台保育園 (725 m)
- ニコニコ保育園 (904 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション下永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション下永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,467万～2,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より15.5% 低い↓ 神奈川県の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション下永谷の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション下永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション下永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜3,180万円です。専有面積は約49㎡〜約75㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋24.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション下永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 39件 | 1,612.4万円（32.3万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 2,522.1万円（33.5万円） |
ライオンズマンション下永谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,522.1万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション下永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,227.2万円 | 35.9万円 |
| 2階 | 1,682万円 | 24.2万円 |
| 3階 | 1,862.4万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,660万円 | 33.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,468.4万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,518.5万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,600万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,983.1万円 | 32万円 |
| 北/北東/北西 | 1,940万円 | 38.8万円 |
ライオンズマンション下永谷の売却のご相談
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ライオンズマンション下永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 74.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 11.8万円 | 4LDK | 79.14㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 11.8万円 | 4LDK | 79.14㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション下永谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 49.99㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 49.99㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 74.85㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 75.97㎡ / - |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 49.99㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 49.99㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 75.97㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 79.14㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 49.99㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 49.99㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 75.97㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 75.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
