ライオンズマンション港南中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
3階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.8％ | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
807人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-14
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩1分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション港南中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウナンチュウオウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南中央通9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1SK、1DK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南中央通に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上大岡駅から徒歩12分、上永谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫 港南支店 (65 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (129 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (516 m)
- JA横浜上大岡支店 (539 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (645 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (750 m)
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (787 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (818 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (821 m)
- 公園10件
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- 港南一丁目第二公園 (590 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 港南中央通店 (84 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (199 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (611 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (760 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (816 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (838 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (844 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (862 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 港南中央店 (129 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (251 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (649 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (692 m)
- かねひら株式会社 日野店 (770 m)
- オーケー上大岡店 (786 m)
- ユーコープ 大久保店 (808 m)
- ユーコープ 笹下店 (811 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (884 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立港南中学校 (84 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (201 m)
- 横浜市立南台小学校 (375 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (417 m)
- 横浜市立笹下中学校 (521 m)
- 横浜市立吉原小学校 (755 m)
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (788 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (928 m)
- 横浜市立相武山小学校 (944 m)
- さくらんぼクラブ (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市港南区役所 (33 m)
- 港南警察署 (71 m)
- 港南消防署 (157 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (159 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (266 m)
- 法務省 横浜刑務所 (315 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (444 m)
- 港南警察署 関の下交番 (527 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (895 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (906 m)
- 病院/医療10件
- 港南ケアサービス (27 m)
- 港南中央歯科 (39 m)
- 白川歯科クリニック (80 m)
- 港南中央医院 (134 m)
- 横浜じんせい病院 (137 m)
- 横浜市福祉サービス協会ヘルパーステーションこうなん (266 m)
- いなばクリニック耳鼻咽喉科・皮膚科・アレルギー科 (268 m)
- 中央通クリニック (272 m)
- 港南区医師会 訪問看護ステーション (285 m)
- 港南区医師会休日急患診療所 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ幼稚園 (148 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (160 m)
- 笹下保育園 (253 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (291 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (443 m)
- アスク港南中央保育園 (461 m)
- アスク上大岡保育園 (500 m)
- 大谷幼稚園 (505 m)
- ぽこあぽこ保育園 (571 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション港南中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション港南中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 478万～2,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より20.6% 低い↓ 神奈川県の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション港南中央の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション港南中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション港南中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,880万円です。専有面積は約17㎡〜約63㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2021年8月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2020年7月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション港南中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 24件 | 667.1万円（37.2万円） |
| 21〜30㎡ | 28件 | 589.3万円（28.7万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 883.3万円（24.9万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,751.4万円（35.9万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,710万円（30.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,880万円（45.5万円） |
ライオンズマンション港南中央の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は589.3万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション港南中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 761.7万円 | 30.3万円 |
| 3階 | 673.2万円 | 36.3万円 |
| 4階 | 1,288.3万円 | 32.5万円 |
| 5階 | 1,745万円 | 35.7万円 |
| 6階 | 1,580万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 620万円 | 32万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 688.8万円 | 31.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,679.1万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,215万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,758.9万円 | 34.3万円 |
| 東 | 696.4万円 | 33.9万円 |
| 西 | 570万円 | 28.5万円 |
| 北/北東/北西 | 567.8万円 | 29.4万円 |
ライオンズマンション港南中央の売却のご相談
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ライオンズマンション港南中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6.2万円 | ワンルーム | 22.32㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | ワンルーム | 22.39㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 5.5万円 | 1K | 20.16㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 9.9万円 | 3DK | 54.83㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 9.9万円 | 3DK | 54.83㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション港南中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 20.16㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 54.83㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 54.83㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 20.4㎡ / 東 | ||
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 19.04㎡ / - | 15.2万〜16万円 58.66㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 35.47㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 42.56㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 63.3㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.3万〜13.9万円 49.42㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 45.4㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 54.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
