ライオンズマンション港南中央第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
4階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-30
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション港南中央第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウナンチュウオウダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野中央1丁目3-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩22分、上大岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 横浜市笹下南保育園 (751 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (844 m)
- あゆみ幼稚園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション港南中央第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション港南中央第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,244万～1,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より22.0% 低い↓ 神奈川県の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション港南中央第3の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション港南中央第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション港南中央第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,770万円です。専有面積は約45㎡〜約57㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.98％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション港南中央第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 980万円（21.3万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,480.9万円（27.5万円） |
ライオンズマンション港南中央第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,480.9万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション港南中央第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,197.5万円 | 22.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,355万円 | 25.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,470.8万円 | 27.4万円 |
| 7階 | 1,664.3万円 | 31.9万円 |
| 8階 | 1,463.1万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,416.1万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,523.9万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,526.5万円 | 28.3万円 |
| 東 | 1,400万円 | 25.9万円 |
| 西 | 1,003.3万円 | 20.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,450万円 | 26.8万円 |
ライオンズマンション港南中央第3の売却のご相談
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ライオンズマンション港南中央第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.7万円 | 2DK | 46.8㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 2DK | 46.71㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 2DK | 46.8㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.2万円 | 2DK | 46.8㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.7万円 | 2DK | 46.71㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション港南中央第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 45.96㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 53.13㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 57.87㎡ / 南 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 46.8㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 55.27㎡ / 西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 45.96㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 54.9㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 54.9㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 54.14㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 50.66㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 55.67㎡ / 南 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 54.14㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 54.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
