ライオンズマンション湘南上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-20
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション湘南上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションショウナンカミナガヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上永谷2丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。港南中央駅から徒歩21分、下永谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 三菱UFJ銀行上永谷支店 (329 m)
- 横浜銀行上永谷支店 (367 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (376 m)
- JA横浜港南支店 (490 m)
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- 野庭永作公園 (425 m)
- 野庭はなみずき公園 (446 m)
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- 六反田公園 (569 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (260 m)
- ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (308 m)
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- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (361 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 上永谷二丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (581 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (608 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (725 m)
- スーパー2件
- イトーヨーカドー 上永谷店 (389 m)
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (501 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立相武山小学校 (430 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (441 m)
- 横浜市立南高校 (499 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (500 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (554 m)
- 永野小学校放課後キッズクラブ (652 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (655 m)
- 横浜市立永野小学校 (658 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (687 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 下野庭町内会 (511 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (646 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (759 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (797 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (807 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (943 m)
- 病院/医療10件
- 秋山脳神経外科病院 (184 m)
- 上永谷さとう整形外科クリニック (217 m)
- せいの内科・内視鏡クリニック (217 m)
- 上永谷さいとうクリニック (248 m)
- そえだ歯科クリニック (276 m)
- 大橋歯科医院 (309 m)
- よねもと眼科 (312 m)
- でんぽう皮フ科クリニック (312 m)
- つかさハートクリニック (326 m)
- 橋戸歯科医院 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (181 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (225 m)
- 上永谷保育園 (378 m)
- オハナ上永谷保育園 (417 m)
- キッズアミ (503 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (520 m)
- 室の木幼稚園 (541 m)
- ニコニコ保育園 (639 m)
- 港南ひまわり保育園 (676 m)
- 丸山台保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション湘南上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション湘南上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,443万～2,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より0.6% 低い↓ 神奈川県の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション湘南上永谷の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション湘南上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション湘南上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約41㎡〜約59㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-35.1％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋72.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション湘南上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 55件 | 1,737.7万円（36.3万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,080万円（18.2万円） |
ライオンズマンション湘南上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,737.7万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション湘南上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,573.7万円 | 32.6万円 |
| 2階〜3階 | 1,870万円 | 37.9万円 |
| 4階 | 1,543.3万円 | 31.1万円 |
| 5階 | 1,257.8万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,310.3万円 | 31.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,811.1万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,303.8万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,718.5万円 | 35.5万円 |
ライオンズマンション湘南上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション湘南上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.0万円 | 3DK | 52.21㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 3DK | 52.21㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 3DK | 49.68㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 3DK | 52.21㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 3DK | 52.21㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション湘南上永谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 41.4㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 49.68㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 59.3㎡ / - |
| 2階 | |||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 49.68㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 49.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 49.68㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7万〜7.4万円 41.4㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 49.68㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 52.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
