リーベスト港南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩17分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト港南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストコウナンダイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野8丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫日野支店 (149 m)
- JA横浜日野支店 (231 m)
- デイリーヤマザキ横浜市南部病院 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ファミリーマート日野南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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- 三井住友信託銀行港南台支店 (935 m)
- ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- 公園10件
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- 日野御所ヶ谷第二公園 (227 m)
- 港南台北公園こどもログハウス (278 m)
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- 港南台北公園 (348 m)
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- 金井谷第二公園 (505 m)
- 日野御所ヶ谷公園 (507 m)
- コンビニ10件
- ローソン 日野南四丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 横浜港南台3丁目店 (527 m)
- ローソン 横浜日野六丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 横浜日野9丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 港南台三丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 横浜日野南2丁目店 (717 m)
- ローソン 港南台四丁目店 (753 m)
- ローソン 洋光台店 (763 m)
- セブンイレブン 横浜港南台2丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 日野南3丁目店 (825 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 日野8丁目店 (108 m)
- まいばすけっと 日野9丁目店 (184 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (446 m)
- 業務スーパー 港南台店 (635 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (848 m)
- Aコープ 野庭店 (952 m)
- イオンフードスタイル港南台店 (960 m)
- ユーコープ 野庭店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- はるかぜキッズ (317 m)
- 横浜市立日野小学校 (373 m)
- 日野小学校放課後キッズクラブ (375 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (500 m)
- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (516 m)
- 港南台第三小学校放課後キッズクラブ (687 m)
- 神奈川県立横浜南陵高校 (689 m)
- 横浜市立港南台第三小学校 (715 m)
- 横浜市立野庭中学校 (736 m)
- 横浜市立日野中央高等特別支援学校 (861 m)
- 公共施設/機関7件
- 港南警察署 日野交番 (440 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (516 m)
- 野庭住宅 第一集会所 (599 m)
- 港南区役所 港南台コミュニティハウス (687 m)
- 野庭住宅 第六集会所 (691 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (725 m)
- 港南消防署野庭消防出張所 (773 m)
- 病院/医療10件
- 北詰歯科医院 (112 m)
- 中森内科クリニック (129 m)
- ふくろ皮膚科クリニック (129 m)
- 岩間整形外科 (145 m)
- ファミリーデンタルクリニック (146 m)
- いべこどもクリニック (199 m)
- しみずばし鍼灸整骨院 (217 m)
- 佐藤歯科診療室 (229 m)
- 田林歯科 (289 m)
- 歯科荒井医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港南はるかぜ保育園 (317 m)
- スマイルキッツ港南台 (345 m)
- 竹の子幼稚園 (493 m)
- 横浜市野庭保育園 (527 m)
- 春日野幼稚園 (550 m)
- SUNはるかぜ保育園 (586 m)
- かもめ幼稚園 (595 m)
- 金井幼稚園 (611 m)
- 太陽の子港南台保育園 (712 m)
- 野庭幼稚園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト港南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,625万～2,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より22.3% 低い↓ 神奈川県の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベスト港南台の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーベスト港南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト港南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,780万円です。専有面積は約59㎡〜約87㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.78％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト港南台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,039万円（50.8万円） |
| 71〜80㎡ | 118件 | 2,670.1万円（35.5万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,621.3万円（31.3万円） |
リーベスト港南台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,670.1万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リーベスト港南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,506.1万円 | 34.5万円 |
| 3階 | 2,775.8万円 | 33.5万円 |
| 4階 | 2,285.2万円 | 28.9万円 |
| 5階 | 2,260万円 | 27.1万円 |
| 6階 | 3,084.2万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,505万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,743.7万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,732.1万円 | 36.2万円 |
リーベスト港南台の売却のご相談
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リーベスト港南台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 72.23㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト港南台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 72.23㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 79.17㎡ / 南 |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 83.39㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 79.17㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15万〜15.7万円 83.39㎡ / - | |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 75.68㎡ / - |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
