リストーロ上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年05月24日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リストーロ上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | リストーロカミナガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 丸山台1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下永谷駅から徒歩20分、港南中央駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 横浜銀行上永谷支店 (170 m)
- 三菱UFJ銀行上永谷支店 (191 m)
- JA横浜港南支店 (240 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (246 m)
- 横浜信用金庫上永谷支店 (289 m)
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- 公園10件
- 勧永公園 (332 m)
- 野庭永作第二公園 (364 m)
- 籠森公園 (382 m)
- 上永谷第三公園 (458 m)
- 野庭はなみずき公園 (476 m)
- 六反田公園 (489 m)
- 美晴台公園 (503 m)
- 上永谷第二公園 (503 m)
- 上永谷緑地 (518 m)
- 上永谷中里第五公園 (534 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (130 m)
- ファミリーマート 上永谷二丁目店 (169 m)
- ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (169 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (267 m)
- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (385 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (400 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (513 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (927 m)
- スーパー2件
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (238 m)
- イトーヨーカドー 上永谷店 (253 m)
- 学校/教育施設10件
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (360 m)
- 永野小学校放課後キッズクラブ (370 m)
- 横浜市立永野小学校 (371 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (397 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (727 m)
- 横浜市立南高校 (741 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (747 m)
- 横浜市立相武山小学校 (770 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (784 m)
- 横浜市立上永谷中学校 (869 m)
- 公共施設/機関7件
- 港南警察署 上永谷駅前交番 (125 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (320 m)
- 横浜市港南図書館 (428 m)
- 下野庭町内会 (704 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (755 m)
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (808 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 竹田こどもクリニック (80 m)
- いずみ耳鼻咽喉科医院 (80 m)
- 上永谷レディースクリニック (82 m)
- 大橋歯科医院 (83 m)
- つかさハートクリニック (84 m)
- 上永谷さいとうクリニック (129 m)
- 上永谷さとう整形外科クリニック (145 m)
- せいの内科・内視鏡クリニック (145 m)
- かもい歯科医院 (152 m)
- 秋山脳神経外科病院 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京急キッズランド上永谷保育園 (152 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (188 m)
- ニコニコ保育園 (424 m)
- 丸山台保育園 (463 m)
- 上永谷保育園 (471 m)
- 永野幼稚園 (541 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (555 m)
- オハナ上永谷保育園 (609 m)
- 港南ひまわり保育園 (615 m)
- 横浜市上永谷西保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リストーロ上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リストーロ上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,509万～4,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より54.7% 高い↑ 神奈川県の平均より28.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リストーロ上永谷の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リストーロ上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リストーロ上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜4,380万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,649万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,749万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.59％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リストーロ上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,594.4万円（55.3万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,210万円（57.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,107.5万円（36.3万円） |
リストーロ上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,594.4万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リストーロ上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,823.3万円 | 52.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,511.2万円 | 48.8万円 |
| 5階 | 3,563.3万円 | 54.9万円 |
| 6階 | 3,290万円 | 44.4万円 |
| 7階 | 2,955万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,655万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,629.4万円 | 52.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,201.4万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,440.5万円 | 48.1万円 |
リストーロ上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リストーロ上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 13.7万円 | 2LDK | 64.96㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 13.7万円 | 2LDK | 64.96㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 64.96㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 2LDK | 64.96㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 64.96㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リストーロ上永谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 73.7㎡ / - | ||
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 73.7㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 88.08㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 64.96㎡ / 南西 | 15.7万〜16.4万円 83.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 64.96㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 64.96㎡ / - | |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 64.96㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 83.36㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.4万〜13万円 64.96㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 64.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
