ルネ横浜上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
689人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-47
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ横浜上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネヨコハマカミナガヤ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上永谷1丁目35-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。港南中央駅から徒歩21分、上大岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- つかさハートクリニック (394 m)
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- 竹田こどもクリニック (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 小学館アカデミーかみながや保育園 (415 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (443 m)
- キッズアミ (504 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (548 m)
- 室の木幼稚園 (589 m)
- 永野幼稚園 (853 m)
- ニコニコ保育園 (872 m)
- 丸山台保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ横浜上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ横浜上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,549万～2,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より24.6% 低い↓ 神奈川県の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ横浜上永谷の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ横浜上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ横浜上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ横浜上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 35件 | 1,697.1万円（28.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,770万円（39.7万円） |
ルネ横浜上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.1万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネ横浜上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,625万円 | 25.2万円 |
| 3階 | 1,696.7万円 | 26.8万円 |
| 4階 | 2,594.3万円 | 37万円 |
| 5階 | 1,704万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,706.7万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,042.9万円 | 31.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,900万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675.7万円 | 25.4万円 |
| 東 | 1,710万円 | 29万円 |
| 西 | 2,768万円 | 39.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 26.9万円 |
ルネ横浜上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ横浜上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 90.0㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 59.58㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2013年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 56.13㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ横浜上永谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 69.9㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 59.58㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 82.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万〜10.2万円 69.84㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 58.84㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 59.58㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
