ロワレール日限山ファースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワレール日限山ファーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワレールヒギリヤマファースト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日限山1丁目59-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 開成設計 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舞岡駅から徒歩11分、上永谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA横浜舞岡支店 (387 m)
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (178 m)
- ローソン 戸塚舞岡町店 (224 m)
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- セブンイレブン 中永谷店 (639 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (780 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (940 m)
- スーパー3件
- 生活クラブ生協 日限山デポー (584 m)
- ユーコープ 丸山台店 (706 m)
- ユーコープ 下永谷店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校舞岡分教室 (665 m)
- 神奈川県立舞岡高校 (669 m)
- 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (830 m)
- 横浜市立日限山小学校 (850 m)
- 日限山学童保育杉の子クラブ (863 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (877 m)
- 日限山小学校放課後キッズクラブ (880 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (904 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (923 m)
- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (949 m)
- 公共施設/機関3件
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (388 m)
- 戸塚警察署 舞岡交番 (400 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (905 m)
- 病院/医療10件
- 芙蓉苑 (130 m)
- 和光診療所 (155 m)
- 下永谷内科・皮フ科 (282 m)
- 下永谷こどもクリニック (286 m)
- くわな歯科医院 (288 m)
- みやざき眼科クリニック (298 m)
- たじま歯科クリニック (298 m)
- 港南歯科クリニック (337 m)
- 特別養護老人ホーム 恒春の丘 (447 m)
- ひぎりやま皮ふ科 (516 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 横浜市上永谷西保育園 (523 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (670 m)
- 丸山台保育園 (820 m)
- 永野幼稚園 (897 m)
- わかば保育園 (924 m)
- メモリー保育園 (965 m)
- ニコニコ保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワレール日限山ファーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワレール日限山ファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,414万～3,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より31.0% 高い↑ 神奈川県の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロワレール日限山ファーストの相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロワレール日限山ファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワレール日限山ファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,980万円です。専有面積は約52㎡〜約68㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,770万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.91％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワレール日限山ファーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 51件 | 2,155.9万円（39.2万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,822.9万円（41.4万円） |
ロワレール日限山ファーストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,155.9万円（㎡単価39.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロワレール日限山ファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,195万円 | 38.5万円 |
| 2階 | 2,094.9万円 | 38.5万円 |
| 3階 | 2,372.5万円 | 41.6万円 |
| 4階 | 1,947万円 | 34.2万円 |
| 5階 | 2,675.5万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,540万円 | 45.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,189.1万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,249.3万円 | 39.1万円 |
ロワレール日限山ファーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワレール日限山ファーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 7.9万円 | 3DK | 52.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 7.9万円 | 3DK | 52.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 7.9万円 | 3DK | 52.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 7.9万円 | 3DK | 52.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 7.9万円 | 3DK | 52.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワレール日限山ファーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 56.97㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 52.29㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 53.63㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 56.97㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 56.97㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 68.17㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 68.17㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
