ロワレール日限山ファースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 9万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロワレール日限山ファーストの販売中の中古物件
ロワレール日限山ファーストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ロワレール日限山ファーストの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロワレール日限山ファーストの基本情報
建物・設備
名称 | ロワレールヒギリヤマファースト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日限山1丁目59-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒233-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 開成設計 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舞岡駅から徒歩11分、上永谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (780 m)
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- ユーコープ 下永谷店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神奈川県立舞岡高校 (669 m)
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- 日限山小学校放課後キッズクラブ (880 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (904 m)
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- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (949 m)
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- 港南消防署上永谷消防出張所 (905 m)
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- 和光診療所 (155 m)
- 下永谷内科・皮フ科 (282 m)
- 下永谷こどもクリニック (286 m)
- くわな歯科医院 (288 m)
- みやざき眼科クリニック (298 m)
- たじま歯科クリニック (298 m)
- 港南歯科クリニック (337 m)
- 特別養護老人ホーム 恒春の丘 (447 m)
- ひぎりやま皮ふ科 (516 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 横浜市上永谷西保育園 (523 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (670 m)
- 丸山台保育園 (820 m)
- 永野幼稚園 (897 m)
- わかば保育園 (924 m)
- メモリー保育園 (965 m)
- ニコニコ保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワレール日限山ファーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワレール日限山ファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,462万~3,251万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港南区の平均より29.7% 高い↑ 神奈川県の平均より5.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロワレール日限山ファーストの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロワレール日限山ファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,810万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワレール日限山ファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,980万円です。専有面積は約52㎡〜約68㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2021年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2021年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2020年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2020年10月 | 1,770万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.91%下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して+25.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロワレール日限山ファーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 51件 | 2,155.9万円(39.2万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 2,822.9万円(41.4万円) |
ロワレール日限山ファーストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,155.9万円(㎡単価39.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロワレール日限山ファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,195万円 | 38.5万円 |
2階 | 2,094.9万円 | 38.5万円 |
3階 | 2,372.5万円 | 41.6万円 |
4階 | 1,947万円 | 34.2万円 |
5階 | 2,675.5万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,540万円 | 45.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,189.1万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,249.3万円 | 39.1万円 |
ロワレール日限山ファーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワレール日限山ファーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 7.9万円 | 3DK | 52.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年7月 | 7.9万円 | 3DK | 52.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 7.9万円 | 3DK | 52.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年6月 | 7.9万円 | 3DK | 52.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 7.9万円 | 3DK | 52.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワレール日限山ファーストの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 56.97㎡ / 南西 | |
2階 | 7.6万〜7.9万円 52.29㎡ / 南 | 7.8万〜8.1万円 53.63㎡ / 南 |
3階 | 8.1万〜8.5万円 56.97㎡ / 南東 | |
4階 | 8.2万〜8.6万円 56.97㎡ / 南西 | |
5階 | 9.8万〜10.3万円 68.17㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 68.17㎡ / 南東 |
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ロワレール日限山ファーストへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ロワレール日限山ファースト周辺の中古マンション
ロワレール日限山ファースト周辺の相場が近い中古マンション
ロワレール日限山ファーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円です。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル