上大岡三和プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目8-42
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩26分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上大岡三和プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカサンワプラザ | 管理会社 | 大桂サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 芹が谷2丁目8-42 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 神奈川銀行芹が谷支店 (41 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (167 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (956 m)
- 公園10件
- 芹が谷第二公園 (188 m)
- 芹が谷第三公園 (233 m)
- 芹が谷二丁目公園 (247 m)
- 芹が谷第四公園 (408 m)
- 芹が谷第一公園 (492 m)
- 渡戸東公園 (565 m)
- 下永谷第五公園 (591 m)
- 渡戸東第二公園 (598 m)
- 下永谷角田公園 (602 m)
- 芹が谷第五公園 (622 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芹が谷四丁目店 (132 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (466 m)
- ローソン 新東芹が谷店 (572 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (757 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (820 m)
- ローソン こども医療センター店 (844 m)
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (848 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (952 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (982 m)
- セブンイレブン 横浜平戸町店 (985 m)
- スーパー5件
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (48 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (95 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (316 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (406 m)
- マツザキストア (539 m)
- 学校/教育施設10件
- 芹が谷つくし学童クラブ (127 m)
- 芹が谷中学校 (239 m)
- 横浜市立芹が谷小学校 (242 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (277 m)
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (483 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (503 m)
- 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (720 m)
- 神奈川県立永谷高校 (743 m)
- 横浜市立平戸台小学校 (756 m)
- 横浜市立上永谷中学校 (764 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (279 m)
- 神奈川県精神保健福祉センター (434 m)
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (544 m)
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (816 m)
- 病院/医療10件
- いきいき健康整骨院 (43 m)
- 石川歯科クリニック (44 m)
- 芹が谷クリニック (240 m)
- もりの歯科クリニック (249 m)
- ばんば整形外科 (254 m)
- 横浜市芹が谷地域ケアプラザ (279 m)
- なかの歯科医院 (375 m)
- いもと歯科クリニック (378 m)
- 木村歯科医院 (380 m)
- 中山医院 (420 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 安部幼稚園 (223 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (411 m)
- 港南あひる保育園 (714 m)
- 六ツ川西保育園 (740 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡三和プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡三和プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 973万～1,247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より31.3% 低い↓ 神奈川県の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上大岡三和プラザの相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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上大岡三和プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,000万円対前年同月比↑ | 960万〜1,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡三和プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,280万円です。専有面積は約40㎡〜約51㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋118.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して-25.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡三和プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 28件 | 916.1万円（22.6万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,180万円（23万円） |
上大岡三和プラザの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は916.1万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
上大岡三和プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 999.2万円 | 24.7万円 |
| 2階 | 1,057.8万円 | 26.1万円 |
| 3階 | 657.8万円 | 16.3万円 |
| 4階 | 1,002.5万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,057.8万円 | 26.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 876.8万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 885万円 | 21.4万円 |
| 東 | 1,025万円 | 25.3万円 |
上大岡三和プラザの売却のご相談
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上大岡三和プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.2万円 | 2DK | 40.5㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 5.0万円 | 2DK | 40.5㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年2月 | 5.0万円 | 2LDK | 48.2㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 5.0万円 | 2DK | 40.5㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 2DK | 40.5㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上大岡三和プラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 40.5㎡ / - | 4.8万〜5万円 40.5㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 40.5㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 48.2㎡ / 南 |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 40.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 51.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
