上永谷ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
5階、3SLDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 5階, 3SLDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 5階, 3SLDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区野庭町40-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
上永谷ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミナガヤガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 野庭町40-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区野庭町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。港南中央駅から徒歩18分、上大岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- 三菱UFJ銀行上永谷支店 (511 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (526 m)
- 横浜銀行上永谷支店 (560 m)
- 横浜信用金庫上永谷支店 (670 m)
- JA横浜港南支店 (670 m)
- 公園10件
- 永作公園 (111 m)
- 野庭永作公園 (155 m)
- 日野三丁目公園 (170 m)
- 野庭永作第二公園 (258 m)
- 下野庭公園 (307 m)
- 日野三丁目第二公園 (328 m)
- 野庭はなみずき公園 (439 m)
- 日野下根第三公園 (467 m)
- 勧永公園 (487 m)
- 日野下根公園 (498 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港南日野二丁目店 (102 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (371 m)
- ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (492 m)
- ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (504 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (530 m)
- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (704 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (758 m)
- ファミリーマート 上永谷二丁目店 (761 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 上永谷店 (536 m)
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (686 m)
- かねひら株式会社 日野店 (754 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (356 m)
- 横浜市立相武山小学校 (363 m)
- 横浜市立吉原小学校 (588 m)
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (588 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (610 m)
- 横浜市立南高校 (616 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (727 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (840 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (864 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (945 m)
- 公共施設/機関8件
- 下野庭町内会 (306 m)
- 横浜市港南図書館 (318 m)
- 港南警察署 上永谷駅前交番 (621 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (755 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (811 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (831 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (838 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (859 m)
- 病院/医療10件
- 日野病院 (223 m)
- 介護老人保健施設オアシス (265 m)
- 善利クリニック (267 m)
- 花舞・さかえ (286 m)
- そえだ歯科クリニック (327 m)
- 橋戸歯科医院 (454 m)
- グループホーム みんなの家・横浜上永谷松風 (460 m)
- 秋山脳神経外科病院 (461 m)
- 上永谷クリニック(透析専門) (466 m)
- 上永谷さとう整形外科クリニック (467 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 室の木幼稚園 (410 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (416 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (425 m)
- キッズアミ (433 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (463 m)
- オハナ上永谷保育園 (603 m)
- 上永谷保育園 (633 m)
- 港南ひまわり保育園 (672 m)
- 日野幼稚園 (758 m)
- ニコニコ保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上永谷ガーデンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に上永谷ガーデンハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上永谷ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,170万～3,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より1.2% 低い↓ 神奈川県の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上永谷ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上永谷ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上永谷ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上永谷ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,134.7万円（47.4万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,710万円（37.1万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 3,477.4万円（37.6万円） |
上永谷ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,477.4万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
上永谷ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,326.1万円 | 37.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,640万円 | 39.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,134.7万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,245.2万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,176.7万円 | 41.9万円 |
上永谷ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
上永谷ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 69.58㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上永谷ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 69.58㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 92.43㎡ / - | |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 75.51㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 66.84㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.4万〜11.9万円 62.47㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 66.84㎡ / 南西 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市港南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
