上永谷パークハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2018年02月07日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.8% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-37
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上永谷パークハイツの基本情報
建物・設備
名称 | カミナガヤパークハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上永谷1丁目35-37 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒233-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 13,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 尾崎ハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。港南中央駅から徒歩23分、下永谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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- 横浜銀行上永谷支店 (581 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (635 m)
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- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (112 m)
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- ファミリーマート 上永谷二丁目店 (433 m)
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- ファミリーマート 双葉南高校前店 (636 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (646 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (749 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (771 m)
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- スーパー3件
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- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (760 m)
- 下野庭町内会 (888 m)
- 病院/医療10件
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- くらら上大岡 (239 m)
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- 竹田こどもクリニック (370 m)
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- 樹楽 団らんの家上大岡 (420 m)
- 上永谷さとう整形外科クリニック (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上永谷保育園 (34 m)
- オハナ上永谷保育園 (205 m)
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- 京急キッズランド上永谷保育園 (451 m)
- キッズアミ (599 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (644 m)
- 室の木幼稚園 (684 m)
- 永野幼稚園 (776 m)
- ニコニコ保育園 (863 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上永谷パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上永谷パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,733万~1,759万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港南区の平均より23.6% 低い↓ 神奈川県の平均より36.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上永谷パークハイツの相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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上永谷パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上永谷パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,999万円です。専有面積は約64㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | 済 |
2017年12月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
2017年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
2017年10月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
2017年9月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して-61.82%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して+32.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
上永谷パークハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 22件 | 1,665.8万円(25.8万円) |
上永谷パークハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,665.8万円(㎡単価25.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
上永谷パークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,590万円 | 24.7万円 |
3階 | 1,790.4万円 | 27.8万円 |
4階 | 1,513.3万円 | 23.5万円 |
5階〜6階 | 1,260万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,698.7万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,739.6万円 | 27万円 |
北/北東/北西 | 1,480万円 | 22.9万円 |
上永谷パークハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上永谷パークハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.5㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.5㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.5㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.5㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上永谷パークハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 64.5㎡ / 東 | |
2階 | ||
3階 | 9.3万〜9.8万円 64.5㎡ / 東 | |
4階 | 9.6万〜10.1万円 64.5㎡ / - | |
5階 | ||
6階 | 9.5万〜9.9万円 64.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル