下永谷ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
2階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 2階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目66-8
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
下永谷ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件
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下永谷ダイヤモンドマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
下永谷ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シモナガヤダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日限山1丁目66-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸善建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。舞岡駅から徒歩12分、上永谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA横浜舞岡支店 (551 m)
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 日限山店 (939 m)
- 横浜信用金庫上永谷支店 (991 m)
- 公園10件
- 日限山公園 (68 m)
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- 舞岡第一公園 (316 m)
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- 上永谷中里第四公園 (553 m)
- 丸山台公園 (558 m)
- 舞岡第三公園 (595 m)
- 丸山台四丁目公園 (597 m)
- コンビニ8件
- ローソン 戸塚舞岡町店 (372 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (386 m)
- ファミリーマート 下永谷店 (472 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (822 m)
- セブンイレブン 中永谷店 (853 m)
- ファミリーマート 日限山四丁目店 (910 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (915 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (946 m)
- スーパー5件
- 生活クラブ生協 日限山デポー (371 m)
- ユーコープ 丸山台店 (492 m)
- ユーコープ 舞岡店 (921 m)
- ユーコープ 日限山店 (928 m)
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (995 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校舞岡分教室 (543 m)
- 神奈川県立舞岡高校 (568 m)
- 横浜市立日限山小学校 (624 m)
- 日限山小学校放課後キッズクラブ (654 m)
- 日限山学童保育杉の子クラブ (683 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (701 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (808 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (841 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (166 m)
- 戸塚警察署 舞岡交番 (542 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (867 m)
- 港南警察署 日限山駐在所 (945 m)
- 病院/医療10件
- ひぎりやま皮ふ科 (288 m)
- 今井内科クリニック (288 m)
- 神歯科クリニック (289 m)
- 芙蓉苑 (306 m)
- 和光診療所 (344 m)
- くわな歯科医院 (370 m)
- 港南歯科クリニック (402 m)
- 十慈堂病院 (424 m)
- 下永谷内科・皮フ科 (487 m)
- 下永谷こどもクリニック (490 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜市上永谷西保育園 (508 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (678 m)
- 丸山台保育園 (744 m)
- ニコニコ保育園 (885 m)
- わかば保育園 (938 m)
- 永野幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
下永谷ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下永谷ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,707万～1,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より4.5% 低い↓ 神奈川県の平均より22.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
下永谷ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.1万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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下永谷ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
下永谷ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約50㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して-44.9％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋79.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
下永谷ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 23件 | 1,593.7万円（32.3万円） |
下永谷ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,593.7万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
下永谷ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,925.5万円 | 39.1万円 |
| 2階 | 1,500万円 | 30.3万円 |
| 3階 | 1,283.8万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 900万円 | 18.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,552.3万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,734.3万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,574.4万円 | 31.9万円 |
下永谷ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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下永谷ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 7.5万円 | 3K | 49.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 3K | 49.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年10月 | 8.0万円 | 3K | 49.29㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
下永谷ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 49.29㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 49.29㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 49.29㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 49.29㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 50.01㎡ / 南東 |
| 3階 | 7万〜7.3万円 49.29㎡ / 南東 | 7万〜7.3万円 49.29㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
下永谷ダイヤモンドマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
下永谷ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション
下永谷ダイヤモンドマンション周辺の相場が近い中古マンション
下永谷ダイヤモンドマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
